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マンション管理士の独り言・・・８４
先日、某管理組合理事長様から「管理費を滞納している区分所有者が行方不明になった、何とかしてくれ」というご相談を受けました。
要するにマンションの持ち主が、管理費を払わないまま行方不明になり、滞納管理費をどのように回収したらいいか？というご相談です。
こんな重い相談はどっか
2009年10月26日
2009年10月13日
「小倉D.C.タワー」
大和ハウスが分譲主のこのタワーマンションは、地上４１階建て、１４５．７ｍの高さを誇ります。
総戸数１９５戸だそうです。きっと最上階からの眺めは素晴らしいものでしょう。
決して、くさすわけではないのですが、専門家としてちょっとだけお話します。
非分譲７戸や店舗８戸は共用部分とはならず特定の購入者（区分所有者）の専有部分となるのでしょうが、
2009年10月09日
マンション管理士の独り言・・・８２ 「どーも、よーわからん」
西鉄サンリヤン昭和町Ⅱのチラシが入ってました。販売代理会社が、これまではアルパコーポレイションだったのが、今回からアーヴェルエステートに変更になっています。
そのアーヴェルエステートの本社所在地が、広島市西区観音寺２１－３０－６０１となっています。
それまでのアルパコーポレイションは、小倉北区砂津1丁目６－２５－２Ｆとなっていましたが、
2009年10月07日
マンション管理士の独り言・・・８１
「ポレスタータワー大手町リーモ」
アーバンコーポレーション破綻に伴い、工事がストップしていたアーバンビュー大手町が同じく広島本社のデベロッパ－、マリモが引継ぐこととなり「ポレスタータワー大手町リーモ」として販売が再開されました。
販売価格も思ったより強気の設定になっています。
立地や仕様・設備、間取り価格などは、それぞれ皆さんのモノサシに任せるとして、専門家として気になった点をほんの少しお話します。
①アーバンビューでは、「設計性能保証」「建設性能保証」を取得する予定でしたが、今回の「ポレスタータワー」では
2009年10月02日
マンション管理士の独り言・・・８０
北九州モノレール訴訟の判決を受けて
小倉北区三萩野のメディックス三萩野管理組合が、モノレール利用者がマンションエスカレーターを無償で利用し、不当に利益を得ているとして、北九州高速鉄道（モノレール）にエスカレーターの管理費の１部の支払いを求めた訴訟の判決が、９月３０日に言い渡されました。
原告の請求棄却です。
つまりマンション管理組合の言い分は認められませんでした。
理由は、
北九州マンション管理士日記★
