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マンション管理士の独り言・・・８９
「財界九州」
１２月号の「財界九州」中ほどに、小倉大手町エリアの大型マンションラッシュの記事が掲載されています。
つぶやき主にも取材があっていましたので、興味を持って読ませてもらいました。
大和ハウスの「Ｄ．Ｃタワー」、
マリモの「ポレスター大手町リーモ」、
オークラの「城内パークアベニュー」、
東宝住宅の１４階建て、１９階建ての「邸宅マンション」、
アースコーポレーションのマンションと、
2009年11月30日
2009年11月15日
マンション管理士の独り言・・・８８
「事務局長」です。
つぶやき主は、１１月より北九州マンション管理士会の事務局長に就任しました。
事務局長って言ったって、要は営業最前線です。
具体的に何を行うか、発信するかというと
2009年11月13日
「分譲駐車場の行く末」
何度も言っていますが、マンション敷地内の駐車場は、管理組合と使用契約を結び利用します。
そして使用料は修繕積立金に充当されるものです。（使用料を管理費に充当する管理組合が多いのにも閉口しますが）
この駐車場を分譲するマンション売主が後を絶ちません。法律違反じゃないから、良いっていえばそうなのですが・・・。
2009年11月07日
マンション管理士の独り言・・・８６
「こりゃ、あんまりだ」
門司で販売中の某マンションのチラシを見ました。その内容があまりにひどく「こりゃ、あんまりだ」です。
「こりゃ、あんまりだ」を列記します。
①総戸数４３戸なのに、敷地内に駐車場が１９台しか確保されていません。
②敷地内１９台のうち６台は分譲です。
③敷地外に２６台駐車場を確保していますが、これが機械式駐車場
④その機械式駐車場の貸主がなんとマンション分譲主（←これが最悪）
⑤管理費が㎡当たり１３５円と市内では、ずば抜けて高額
2009年11月04日
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2009年11月02日
「続・・よーわからん！」
小倉DCタワーの広告が入ってました。
裏面の一番下に物件概要が載っています。その中で難解な文章を見つけました。
●分譲後の権利形態
敷地：都市再開発法第72条第1項に基づく西小倉駅前第一地区第一種市街地再開発事業権利変換計画に基づく施設建築敷地割合による所有権の共有
北九州マンション管理士日記★
