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１，６８０万円（４LDK）
【サンライフ永犬丸】
★☆・・東南角住戸！３面ﾊﾞﾙｺﾆｰ！
☆★平成２１年１２月内装リフォーム済
★☆・・キッチンには勝手口！お風呂、玄関にも窓有！
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2010年02月23日
北九州市戸畑区の仲介物件・中古マンションを掲載しています。
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１，６９０万円（３LDK）
★☆ 【ライフプラザ一枝学園南弐番館】
・・明治学園小学校・中学校徒歩圏内です・・★☆
専有面積 …77.87㎡（約23.55坪）
ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積 …8.48㎡（約2.56坪）
玄関ポーチ面積 …5.14㎡（約1.55坪）
室外機置場面積…1.82㎡（約0.55坪）
合計面積 …93.31㎡（28.22坪）
2010年02月22日
マンション管理士の独り言・・・１０３
「近畿マンション管理協会の提訴」
大規模修繕工事の設計・監理などのコンサルタント料の未払い分の支払いを求めて、ＮＰＯ法人近畿マンション管理士協会が提訴しました。昨年8月のことです。
提訴の相手方は、大阪のマンション管理組合です。
そして今回、訴えられたこのマンション管理組合が、「工事に重大な瑕疵があり、設計・監理がちゃんと行われていなかった」として反対にＮＰＯ近畿マンション管理士協会を訴えることとなりました。
管理組合側は、防水工事が契約当初の仕様から、管理組合の承諾なしに品質の劣るものに勝手に変更されていたり、また、タイル補修についても工法が契約当初の打ち合わせから、これも勝手に変更されており、この結果、防水やタイル補修の効果が期待できないとしています。
2010年02月17日
マンション管理士の独り言・・・１０２
「マンション問題研究会」
福岡県マンション管理組合連合会で、2月に1度、マンション問題に興味をお持ちの、市内で活躍中の弁護士さんが集まって「マンション問題研究会」が開かれています。
つぶやき主も、相談員としてお世話になっていることもあり、いつも参加させてもらっています。
2010年02月10日
マンション管理士の独り言・・・１０１
「不在区分所有者への2,500円管理費アップは有効、判決」ＮＯ２
自身はマンションに住まず、その住戸を他人に貸している「不在区分所有者」に管理費とは別途「住民活動協力金」の名目で月額2500円の負担を求めた訴訟で最高裁は裁判官5人全員一致で有効とする判断を下しました。これは、以前の独り言でつぶやいたものです。
この判決について、いろんな弁護士さんのそれこそいろいろな意見が出されています。
賛成意見や反対意見、今後危惧されることなどをまとめてみました。
2010年02月03日
マンション管理士の独り言・・・１００
「議決権割合」
記念すべき１００号が、節分の日となりました。別に予定していたわけじゃないけどたまたま、この日となりました。今日でなきゃ、１１日の建国記念日でも、１４日のバレンタインデーでも２３日でも良かったのですがタマタマです。結構祝日や何かのオメデタイ日って多いですね。
さて、この“独り言”に訪ねてきてくれる方が、このところ飛躍的に増えていて有り難いことです。訪問いただいている方の検索エンジンは、「小倉DCタワー」が圧倒的に多いです。
このDCタワーですが、価格も２４００万円台から、最上階は２億円くらいするらしく、かなりの値差があります。
マンション管理士日記★
