2019/10/30 マンション管理士の独り言・・・1055 マンション管理士の独り言・・・1055 「王様の耳はロバの耳」 以前、書籍で「買ってはいけない」シリーズがありました。食品や化粧品などについて商品名を挙げて“買ってはいけない”と謳っていました。 “買ってはいけない” …
2019/10/28 マンション管理士の独り言・・・1054 マンション管理士の独り言・・・1054 「オプション工事・・・その2」 今はどのデべさんでもオプション工事や設計変更工事を受け付けるようです。 受け付けるというとイヤイヤ感がありますが、そうでなくて“積極的に受け付け …
2019/10/24 マンション管理士の独り言・・・1053 マンション管理士の独り言・・・1053 「オプション工事」 新築マンションで竣工前ならば、オプション工事を発注することが出来るようです、最近は。マンションは下の階から出来上がっていきますので、当然ながらオプションで対 …
2019/10/21 マンション管理士の独り言・・・1052 マンション管理士の独り言・・・1052 「管理組合の設立時期」 多くのデべさんの上半期決算月である9月末までに多くのマンションで引き渡しが終わりました。 “何としても上半期に売り上げ計上しなくちゃ”と、無理な工程にな …
2019/10/15 マンション管理士の独り言・・・1051 マンション管理士の独り言・・・1051 「出前講座」 先日襲来した台風19号で関東・東海地区には甚大な被害がもたらされました。大雨により堤防が決壊し、河川の氾濫で多くの住宅が浸水するという状況です。 被害に遭われた方 …
2019/10/10 マンション管理士の独り言・・・1050 マンション管理士の独り言・・・1050 「旦過市場」 旦過市場ってマンションだって知ってました? 建物が長屋形状で連なっていて、それぞれの店舗が区分されかつ独立性があり、つまり専有部分として区分建物となっています。 …
2019/10/7 マンション管理士の独り言・・・1049 マンション管理士の独り言・・・1049 「エレベーターメンテナンス」 新築時には、エレベーターのメンテナンスはそのメーカー系のメンテ会社がフルメンテナンスで行うようになっているのが一般的です。 例外としてマリモさんは …
2019/10/3 マンション管理士の独り言・・・1048 マンション管理士の独り言・・・1048 「マンション騒音トラブル」 多くの売主さんの上半期の決済月である9月末に引き渡しが行われました。売上計上するのは、契約時ではなく引き渡し時だからこの時期に集中します。 引き渡し …