2020/2/27 マンション管理士の独り言・・・1087 マンション管理士の独り言・・・1087 「集会室」 一昔前なら高級マンションのシンボルとしてプール付きのマンションや、もうちょっと後ならば岩盤浴施設のあるマンションなんて言うのもありました。 最近分譲のマンションでも …
2020/2/25 マンション管理士の独り言・・・1086 マンション管理士の独り言・・・1086 「変わる環境、マンション総合保険」 昨年10月にマンション管理組合が付保する共用部分保険の保険料(掛け金)が大幅に値上げされました。 3年ほど前にも大幅に値上げされたのに、今回 …
2020/2/21 マンション管理士の独り言・・・1085 マンション管理士の独り言・・・1085 「“独り言”の影響力が怖い」 管理会社フロントマンから「管理会社ランキングで当社を高順位にしてくれて有難うございました」って言われちゃいました。そういえば、そのような事をつぶや …
2020/2/16 マンション管理士の独り言・・・1084 マンション管理士の独り言・・・1084 「そして誰もいなくなった」 正式には2年ほど前から顧問としてお世話している管理組合さんですが、そのマンションの組合員のお一人に5年ほど前から個人的にご相談を受けていました。理事 …
2020/2/13 マンション管理士の独り言・・・1083 マンション管理士の独り言・・・1083 「だんだん低くなるハードル、それでも高い」 古くなったマンションを建て替えようとする場合、容積率に余りがあり増床出来る事が必須条件です。 今建っている建物が80戸だとして、容積 …
2020/2/10 マンション管理士の独り言・・・1082 マンション管理士の独り言・・・1082 「アフターサービスランキング・・・あくまでも主観」 前回管理会社のランク付けをつぶやいたら、結構な反響がありました。 「ごもっとも、いいとこ突いてる」ってのもあれば、「なぜ、○ …
2020/2/7 マンション管理士の独り言・・・1081 マンション管理士の独り言・・・1081 「ひとり管理会社」 昨日は、昼間に下関環境センターに「ゴミ出し注意」の掲示物を取りに行って、その帰りに早速その掲示物をゴミ置き場に設置しました。 プラスドライバーでビス止めし、 …
2020/2/4 マンション管理士の独り言・・・1080 マンション管理士の独り言・・・1080 「破綻しそうなサービス」 1月末から理事会、臨時総会のラッシュです。最近は門司港、下関が多く、週末は3日連続門司港へ8時半着でした。 破綻しそうなサービスは「ゴミのケータリング …