2020/9/29 マンション管理士の独り言・・・1137 マンション管理士の独り言・・・1137 「バチ被るのは、最後は購入者」 つぶやき主は内覧会同行サービスを行っています。8月にはサンパークシティ守恒に同行し、10月には第一交通さんの黒崎ラン …
2020/9/26 マンション管理士の独り言・・・1136 マンション管理士の独り言・・・1136 「議決権」 三井住友信託銀行とみずほ信託銀行とが、企業総会の前日に届いた議決権行使書をカウントしていなかったことが発覚しました。もう昭和の時代から続 …
2020/9/24 マンション管理士の独り言・・・1135 マンション管理士の独り言・・・1135 「町内会と管理組合の違い」 町内会と管理組合の違いは数多あります。町内会というのは地域とのコミュニティ形成やお年寄り・お子さんの見守り活動、更には防 …
2020/9/20 マンション管理士の独り言・・・1134 マンション管理士の独り言・・・1134 「エレベーターリニューアル」 北九州では3年に一度、「特定建築物定期報告」が義務つけられています。 分譲マンションも報告対象です。管理組合は1級建築 …
2020/9/16 マンション管理士の独り言・・・1133 マンション管理士の独り言・・・1133 「ADRその2」 前回に引き続きADR(裁判外紛争処理)です。 ADRのいいところは、原則非公開でさらに当事者には守秘義務が課せられており、裁判のよ …
2020/9/11 マンション管理士の独り言・・・1132 マンション管理士の独り言・・・1132 「ADR」 ADRとは、裁判外紛争処理のことをいいます。 何かトラブルがあった時、どのように対処するかについて、トコトン裁判まで起こすが10%くらい …
2020/9/8 マンション管理士の独り言・・・1131 マンション管理士の独り言・・・1131 「コロナ禍、共用部消毒」 複数のマンション管理組合さんからコロナウィルス陽性者が出たときの対応について使用細則を作ってほしいというご依頼があります。 …
2020/9/5 マンション管理士の独り言・・・1130 マンション管理士の独り言・・・1130 「台風10号が去ったあと、が心配」 台風10号が九州に接近しています。915HPという猛烈な台風のようです。 北九州でも甚大な被害が出るのでは、とて …
2020/9/3 マンション管理士の独り言・・・1129 マンション管理士の独り言・・・1129 「サンパークシティ守恒内覧会同行」 ホームページとメールの調子が悪くてしばらくアクセスできない状態でした。 サンパークシティ守恒には、8月25日に同 …