2020/11/28 マンション管理士の独り言・・・1155 マンション管理士の独り言・・・1155 「マンションの意思決定」 マンション管理組合の意思決定は、どのようにして行われるかというと、みんなで集まって話し合って決めましょう、となっています。 …
2020/11/25 マンション管理士の独り言・・・1154 マンション管理士の独り言・・・1154 「瑕疵担保責任」 瑕疵というのは、隠れた傷のことです。 不動産業者が開発した分譲マンションの場合だと、引き渡し時点では売主・買主双方ともに完全なもの …
2020/11/22 マンション管理士の独り言・・・1153 マンション管理士の独り言・・・1153 「水勾配・雨仕舞」 当たり前ですが、水は高いところから低いところへ流れていきます。 この自然の摂理を取り入れてマンションも造られています。 バルコニ …
2020/11/19 マンション管理士の独り言・・・1152 マンション管理士の独り言・・・1152 「適正な修繕積立金への期待」 なかやしきさん分譲マンション“アーティックス”の毎月の修繕積立金が値上がり傾向にあるのかなって、期待しています。 12 …
2020/11/16 マンション管理士の独り言・・・1151 マンション管理士の独り言・・・1151 「区分所有者がマンションの工事やっちゃ、ダメ」 マンション竣工時は購入者皆さんは、お若かったのですが、20年も経っちゃうとそれなりのご年配になっちゃ …
2020/11/10 マンション管理士の独り言・・・1150 マンション管理士の独り言・・・1150 「共用部利用」 築25年のマンションです。ずっと前から敷地内に利用していない空地があります。6畳ほどでしょうか。 そこにバスケットボールのゴールポス …
2020/11/9 マンション管理士の独り言・・・1149 マンション管理士の独り言・・・1149 「ふざけた、は・な・し」 契約行為などで他人や企業との間でトラブルになった際、それを解決するには裁判手続きによるしかありませんでした。 しかし、実際 …
2020/11/5 マンション管理士の独り言・・・1148 マンション管理士の独り言・・・1148 「マンション購入相談」 つぶやき主は、内覧会同行を行っています。 販売センター長時代は購入者をご案内するほうでしたが、マンション管理士になってからは …
2020/11/2 マンション管理士の独り言・・・1147 マンション管理士の独り言・・・1147 「マンションの事ならわかるんだ、造っているからわかるんだ♪♪♪」 長谷工グループさんのテレビCMです。何気なく聴いていますが、結構深い意味があります …