2021/8/31 マンション管理士の独り言・・・1230 マンション管理士の独り言・・・1230 「かぶり厚」 分譲マンションは多くの方がお住いで、且つ不特定多数の方の出入りがあります。 このため火事があっても大惨事にならないように火に強い建物でなければなりません。 建築基 …
2021/8/25 マンション管理士の独り言・・・1229 マンション管理士の独り言・・・1229 「仕様の変遷」 夜間静かな住宅地域系に建つマンションと、便利はいいけどその分騒音が激しい商業地域系に建つマンションとでは同じ売主さんでも仕様が異なってきます。 一番典型的な例が …
2021/8/22 マンション管理士の独り言・・・1228 マンション管理士の独り言・・・1228 「グランドパレス一枝」 昨日、グランドパレス一枝の内覧会に同行してきました。 購入者の内覧会が終わった後に、つぶやき主の同行を認めていただいたものです。 黒崎ランドマークスでも …
2021/8/16 マンション管理士の独り言・・・1227 マンション管理士の独り言・・・1227 「東京オリンピックと管理規約」 熱狂のうちに東京オリンピックが閉会しました。 コロナ禍の折、無観客での開催、度重なる演出家の不祥事などもあり最後の最後まで本当に開催されるかどう …
2021/8/10 マンション管理士の独り言・・・1226 マンション管理士の独り言・・・1226 「〇〇玉も縮み上がるマンション」 夏にふさわしく、「背すぎも凍るマンション」「身の毛もよだつマンション」に続いて「〇〇玉も縮み上がるマンション」です。少し品のないネーミングです …
2021/8/7 マンション管理士の独り言・・・1225 マンション管理士の独り言・・・1225 「身の毛もよだつマンション」 前回は、背筋も凍る、でしたが今回は身の毛もよだつで、ゾクッゾクッとして下さい。 小倉北区のマンションです。 引き渡し後、1週間くらい経過したころ1 …
2021/8/4 マンション管理士の独り言・・・1224 マンション管理士の独り言・・・1224 「背筋も凍るマンション」 夏だから、思わずゾクッゾクッとなるマンションのお話です。 小倉北区の築40年超のマンションです。小倉駅近くにあり、周辺は焼き鳥屋さんや居酒屋さんが立ち …
2021/8/1 マンション管理士の独り言・・・1223 マンション管理士の独り言・・・1223 「複合型マンションの悲哀」 先日、足掛け2年に及び検討を重ねてきた管理規約改正がポシャりました。 コロナ禍もあり、組合員が集まる事さえ出来ず、従って折角仕上げた規約改正案の説明 …