2022/1/30 マンション管理士の独り言・・・1265 マンション管理士の独り言・・・1265 「集合郵便受け」 やがて築30年のマンションです。1階エントランスに集合郵便受けがついています。 ダイヤル式で郵便物を受け取るタイプです。 形やサイズ、機能は異なっていても全て …
2022/1/26 マンション管理士の独り言・・・1264 マンション管理士の独り言・・・1264 「それって本当?」 上下階の騒音トラブルが持ち込まれることが増えてきました。 階下の人が「耳が良すぎるんじゃネエ」ってレベルではなくて、同じマンションから騒音トラブルがいくつも …
2022/1/24 マンション管理士の独り言・・・1263 マンション管理士の独り言・・・1263 「理事会」 理事会において理事の出席者が足りず、流会になるケースが増えてきました。 理事会よりはるかに多い人数の総会が定足数に満たず流会になることは滅多にないのに、何故理事会が …
2022/1/18 マンション管理士の独り言・・・1262 マンション管理士の独り言・・・1262 「重要事項説明」 マンションはじめ不動産を購入する際は、宅建業法により売買契約前に宅地建物取引士が免許を示して重要事項説明を行います。 不動産と言う高額な買い物ですし、いろんな …
2022/1/15 マンション管理士の独り言・・・1261 マンション管理士の独り言・・・1261 「資産価値の落ちないマンション」 日鉄興和不動産が”グランリビオ高見七条桜の杜”を販売しているときに、この「資産価値の落ちないマンション」をセールストークにしていました。 今回 …
2022/1/12 マンション管理士の独り言・・・1260 マンション管理士の独り言・・・1260 「新築マンションの買い方、将来トラブルに発展するマンション」 将来トラブルに発展するマンションその3です。段々と細かいことになりますが、管理に携わる者からすれば”こんなの造らな …
2022/1/10 マンション管理士の独り言・・・1259 マンション管理士の独り言・・・1259 「新築マンションの買い方 トラブルの種が多いマンション」 新春早々つぶやき主の所に、”〇〇マンションはどうでしょうか?””△△マンションは買って後悔しませんか?”なんていうお問 …
2022/1/7 マンション管理士の独り言・・・1258 マンション管理士の独り言・・・1258 「新築マンションの買い方(住んでトラブルになりやすいマンション)」 前回のトラブルになりやすいマンションその2です。 駐車場に関しては、特に注意が必要です。 前回も分譲駐車場に …
2022/1/4 マンション管理士の独り言・・・1257 マンション管理士の独り言・・・1257 「新築マンションの買い方」 2022年が始まりました。明けましておめでとう、です。 1日に事務所近くの高見神社へ自転車で初詣です。 階段の登り口の両端で可愛らしい女の子2人がチ …