2022/4/30 マンション管理士の独り言・・・1288 マンション管理士の独り言・・・1288 「マンション購入相談」 最近は「つぶやき」へのアクセス数もうなぎ登りで、月間1万を超えることが珍しくなくなりました。 芸能人のプログなどへのアクセス数と比較すると小さな数字かも …
2022/4/25 マンション管理士の独り言・・・1287 マンション管理士の独り言・・・1287 「机上の空論。こんなの出来っこない・・・その2」 前回に続いて、理屈的にはわかるけど実務的にはこんなの出来ないよってことをつぶやきます。 管理規約の改正です。これは何度もつぶや …
2022/4/22 マンション管理士の独り言・・・1286 マンション管理士の独り言・・・1286 「旦過市場の復興を願って」 前回に続き、早期の完全な「旦過市場の復興を願って」今回の火事について掘り下げます。 前回もつぶやきましたが、旦過市場は区分建物、いわゆるマンションで …
2022/4/20 マンション管理士の独り言・・・1285 マンション管理士の独り言・・・1285 「旦過市場の火事」 長年小倉に住むものとして旦過市場の火事には衝撃を受けました。 10年以上前でしょうか、市場の下を流れる神嶽川の氾濫の際にも驚きましたが、今回はその比ではあり …
2022/4/18 マンション管理士の独り言・・・1284 マンション管理士の独り言・・・1284 「机上の空論・・・こんなの出来っこない」 5年に一度のペースで標準管理規約の見直しが行われます。 標準管理規約は、法律ではないのですが、新築時には多くの売主さんがこれに「右に倣 …
2022/4/14 マンション管理士の独り言・・・1283 マンション管理士の独り言・・・1283 「木綿のハンカチーフ」 一昨日のNHK「うたコン」で”木綿のハンカチーフ”が流れました。 ご本家の太田裕美さんの熱唱を久しぶりに聞きました。 この歌には思い入れがあります。 父 …
2022/4/11 マンション管理士の独り言・・・1282 マンション管理士の独り言・・・1282 「自己責任」 新築マンションを買う際に気を付けなければならないのは、将来管理組合内や入居者同士、更には売主さんと間でなるべくトラブルにならないようなものを選ばなきゃ、ということ …
2022/4/8 マンション管理士の独り言・・・1281 マンション管理士の独り言・・・1281 「年度」 マンション管理組合にも単位年度と言うのがあります。 この「年度」というのは暦年と異なり、所定の目的に合わせて定められた1年間の区切りです。日本では4月~翌年3月ですが …
2022/4/4 マンション管理士の独り言・・・1280 マンション管理士の独り言・・・1280 「市政だより」 4月1日の北九州市の市政だよりの1面は「分譲マンションにおける町内会活動」でした。 小倉南区の第一交通産業”グランドパレスブランシェ企救丘”の町内会会長さんの話 …