2022/6/27 マンション管理士の独り言・・・1303 マンション管理士の独り言・・・1303 「出席票・委任状・議決権行使書」 管理組合総会開催2週間前には、組合員へ議案書を配布します。(標準管理規約では2週間前、区分所有法では1週間前) そして①出席票と②委任状と③議 …
2022/6/22 マンション管理士の独り言・・・1302 マンション管理士の独り言・・・1302 「水:セメント比」 前回は、引っ張り強度は◎だが、圧縮強度は△の鉄筋と、引っ張り強度は△だが圧縮強度は◎のコンクリート。 お互いの短所を相手方の長所で補っているのが鉄筋コンクリ …
2022/6/18 マンション管理士の独り言・・・1301 マンション管理士の独り言・・・1301 「鉄筋コンクリート」 分譲マンションには、多くの人が住んでいて、不特定多数の人の出入りがあるので火事になった時に大惨事にならないように火に強い建物でなければなりません。 建築基 …
2022/6/12 マンション管理士の独り言・・・1300 マンション管理士の独り言・・・1300 「形成権」 旦過市場復興の足がかりとなるのかガレキ撤去が開始されるようです。 関係者に聞いたところによると、総会を開催し、ガレキ撤去請負業者を決定するようです。これだけ見ると民 …
2022/6/6 マンション管理士の独り言・・・1299 マンション管理士の独り言・・・1299 「外野の雑音」 火事で被害にあった旦過市場の復興を目指して立ち上がったクラウドファインディングの募集受付が先日終了しました。これは旦過市場商店街が加盟している小倉中央商業連合会 …
2022/6/3 マンション管理士の独り言・・・1298 マンション管理士の独り言・・・1298 「民法の原則を見直ししなきゃいけない・・・②」 民法には大きく4つの原則があります。①権利平等 ②所有権絶対 ③私的自治(契約自由)④過失責任 です。 このうち、前回は③私的自 …