2022/12/29 マンション管理士の独り言・・・1350 マンション管理士の独り言・・・1350 「誌上セミナー・・・排水」 前回の給水に続き今回も「水」の関してのお話です。今回は排水です。 排水は大きく分けて3種類あります。 台所やお風呂・洗面所から出される排水は「雑排水 …
2022/12/25 マンション管理士の独り言・・・1349 マンション管理士の独り言・・・1349 「誌上セミナー・・・給水方式」 前回までは躯体(主に鉄筋コンクリート造)についてつぶやきました。 今回は給排水設備についてつぶやきます。 鉄筋コンクリートでの構造、柱や梁・基礎 …
2022/12/20 マンション管理士の独り言・・・1348 マンション管理士の独り言・・・1348 「誌上セミナー・・・床コンクリート厚」 床コンクリートの厚みは遮音性能のうち特に重量衝撃音に深く関係してきます。 コンクリートの塊をスラブと呼びますが、コンクリートの厚みは遮音 …
2022/12/16 マンション管理士の独り言・・・1347 マンション管理士の独り言・・・1347 「誌上セミナー・・・今回も構造」 前回に続いて鉄筋コンクリートについて、もう少し。 コンクリートの中に埋め込まれている鉄筋が雨水で濡れ、空気にさらされちゃうと酸化して発錆し、周 …
2022/12/13 マンション管理士の独り言・・・1346 マンション管理士の独り言・・・1346 「誌上セミナー ちょっとだけ構造」 今回の誌上セミナーは構造についてつぶやきます。 分譲マンションには、大勢の方が暮らしています。また不特定多数の方の出入りもあります。そんな大 …
2022/12/10 マンション管理士の独り言・・・1345 マンション管理士の独り言・・・1345 「誌上セミナー・・・どっからどこまで」 分譲マンションは専有部分とそれ以外の共用部分とに分かれます。 ではどこからどこまでが専有部分で、どこからが共用部分なのかについてのお話で …
2022/12/7 マンション管理士の独り言・・・1344 マンション管理士の独り言・・・1344 「誌上セミナー その3」 先週末に新たにお世話することになった管理組合さん向けに「快適なマンションライフのために」という表題でセミナーを開催しました。 そのセミナーに都合つかず …
2022/12/4 マンション管理士の独り言・・・1343 マンション管理士の独り言・・・1343 「自転車の反省点」 前回は、仲のいい3人でお金を出し合って自転車を買ったまでは良かったが、使う順番やパンクの修理費用、更には色の塗り替え、売却などの対応で段々と仲が悪くなり、つ …
2022/12/1 マンション管理士の独り言・・・1342 マンション管理士の独り言・・・1342 「自転車」 新築間もないマンション管理組合さんからのご依頼で「快適なマンションライフのために」の表題でセミナーを開催しました。 密にならないように心がけながら先週末に開催しまし …