2023/1/29 マンション管理士の独り言・・・1358 マンション管理士の独り言・・・1358 「オンラインセミナー」 1月27日は小倉南区でオンランセミナーでした。区役所4階会議室には、南区自治連合会長と南区コミュニティ支援課課長・係長以下数名の職員さん、そして講師を勤 …
2023/1/24 マンション管理士の独り言・・・1357 マンション管理士の独り言・・・1357 「北九州市長選」 2月5日が北九州市長選挙の投票日です。自転車こいで行ってきます。 つぶやき主みたいな消費税以外はほとんど納税していない低所得者にでも投票権があります。有難いこ …
2023/1/20 マンション管理士の独り言・・・1356 マンション管理士の独り言・・・1356 「商売あがったり」 毎年この時期になると3月竣工物件の内覧会同行のご依頼が増えます。今年も例年同様、内覧会同行のご依頼があっています。 しかし今年が例年と違うのは、同行のご依頼 …
2023/1/17 マンション管理士の独り言・・・1355 マンション管理士の独り言・・・1355 「残戸数・・・その2」 5物件で販売センター長を勤めていましたが、どの物件でも正確な残戸数はわかりませんでした。 最後の1戸の引き渡しが完了して初めて、「完売したんだ」って感じ …
2023/1/14 マンション管理士の独り言・・・1354 マンション管理士の独り言・・・1354 「残戸数」 分譲マンションの広告では、消費者が不要な誤解を招かないように諸々の規定が定められています。 「不当景品類及び不当表示防止法」(略称:景品表示法)がもととなる法律で“ …
2023/1/10 マンション管理士の独り言・・・1353 マンション管理士の独り言・・・1353 「管理組合のできること」 分譲マンションには管理組合があります。 昔は、管理者管理と言って管理組合を作ることなく売主などが管理を行っているってマンションもありましたが、現在では …
2023/1/6 マンション管理士の独り言・・・1352 マンション管理士の独り言・・・1352 「議決権行使書」 年末の総会で面白い議決権行使書を見ました。 議決権行使書とは、予め配られた議案書を見て、第1号議案賛成、第2号議案反対など自分の意思を示すことのできる書面のこ …
2023/1/3 マンション管理士の独り言・・・1351 マンション管理士の独り言・・・1351 「正月そうそう・・・」 2023年が幕開けしました。特定の誰かに言っているわけではありませんが、本年もよろしくお願いします、です。 正月そうそう、八幡で漏水事故です。このマンシ …