マンション管理士の独り言・・・１０５５
「王様の耳はロバの耳」
以前、書籍で「買ってはいけない」シリーズがありました。食品や化粧品などについて商品名を挙げて“買ってはいけない”と謳っていました。
“買ってはいけない”と名指しされた一部の商品メーカーからは提訴されるという事態にまで発展しました。
“買ってはいけない”と声高々に言えれば、どんなに良いことか。
つぶやき主みたいな専門家が見ると、買ってはいけないマンションがあります。新築でも中古でも、です。
買ってはいけないというのは、“買えば将来不幸になる”という意味です。
購入時には現出していないが将来住民間でトラブルになる火種がくすぶっている、というマンションです。
組合員と売主デベさんとの間でのトラブルならば、事はそんなにややこしくないのですが、住民間でのトラブルはどちらにとっても災難としか言いようがありません。
言うまでもなくトラブルの元凶は、売主のいい加減な売り方や、アクドイまでの利益追求の姿勢がもたらすものです。
これを「買ってはいけない」といえないところにつぶやき主の葛藤があります。
もし、「このマンションは買ってはいけない」と言えば、売主デベさんはそんなマンション造るから自業自得ですが、もうすでに購入した人については資産的価値を落とすことにつながっちゃうからウカツにつぶやけない、です。
お陰様で、この「独り言」も１０００回を超えました。
今では、全国津々浦々からお問い合わせやご質問、励ましの言葉も頂戴します。
しばらくつぶやくのを休んでいたら、催促のメールまで来ちゃいます。
隠れファンもいるようで、実物を見た人からば「貴方がつぶやき主さんですか？へエ～」って、その最後の「へエ～」はどういう意味、って突っ込みたくなります。
アクセス数もウナギ登りで、怖いほどです。
「つぶやき主さんが言っていたA社って○○の事でしょう。だから買うの止めました」って話を何度も聞かされました。
もし、つぶやき主が、「○○マンションは買わないほうがいいですよ」ってつぶやいたら、その○○マンションは売れなくなってしまうのでは、と感じるほどです。
具体例を挙げます。差し障りのないように、ですが。
黒崎駅周辺で最近３つのマンションが分譲されました。現在分譲中の物件もあります。
大英産業さんのサンパークシティ黒崎、第一交通産業さんのグランドパレス黒崎ランドマークス、なかやしきさんのアーティックス青山ベラヴィータです。
この３つの中で買ってはいけないマンションがあります。買えば将来必ず住民間でトラブルが発生します。
つぶやくのはこれが限度です。
大きな穴を掘って、「王様の耳はロバの耳」の様に「○○マンションは買っちゃいけない」と叫んで発散します。