マンション管理士の独り言・・・１３０２
「水：セメント比」
前回は、引っ張り強度は◎だが、圧縮強度は△の鉄筋と、引っ張り強度は△だが圧縮強度は◎のコンクリート。
お互いの短所を相手方の長所で補っているのが鉄筋コンクリート造（RC造）。
さらに、鉄筋が錆びること（酸化させない）を防ぐために高アルカリ質のコンクリートで十分な「かぶり厚」で被覆しているということをつぶやきました。
今回はコンクリートについてもう少し掘り下げてつぶやきます。
水＋セメントでセメントペーストが作られます。
セメントペーストを作る際の水とセメントとの比率を水：セメント比と言います。
仮にセメントペースト１００作るのに、水が２０でセメントが８０ならば水：セメント比は２０％となります。
反対に、水が８０でセメントが２０ならば水：セメント比は８０％となります。
同じセメントペーストながら、水：セメント比が２０％と８０％ならば２０％の方が強固なのは当たり前です。
強固と言う表現が適切かどうかはわかりませんが、成分のうち水が８０％も占めていれば水だらけのジャブコンです。セメント濃度が薄すぎます。
水が２０％の方がコンクリートとして優れている、強固なのは当たり前です。
また、鉄筋の防錆効果からもセメント比率が多い方が、それだけ高アルカリ質を確保できます。
北九州の場合、ほとんどの売主さんの物件（新築マンション）は５５％です。水が５５％を占めているってことです。
一般的に言えば市内では、この水：セメント比で十分ですが、しかし例外があります。
海沿いに建築する場合です。
例えば門司駅裏に８年ほど前に建築されたベイトリア門司マリーズでは、水：セメント比は４５％でした。
通常の水：セメント比５５％に対して１０％以上もセメント成分が多くなっています。
海に近いため、塩害対策を講じているのです。
１０％以上もセメント比が高い＝その分セメント濃度の高いコンクリートになっている＝より高いアルカリ質を確保できる＝鉄筋を酸化（錆）から守るための防錆力アップになっています。
水：セメント比が低ければ低いほどいいのか（つまりはセメント比率が高くなる＝セメント濃度が濃くなる）というとデメリットもないわけではありません。
ワーカビリティといって作業効率が悪くなるのです。セメント濃度の濃いコンクリートは、薄いコンクリートに比べ仕事がしにくくなるのです。
水成分が多ければ多いほど流動性が増し型枠に流し込むコンクリートの処理がしやすくなります。職人さんは大変です。
また、セメント成分が多いのでその分コストアップになります。
海沿いのマンションが増えています。玄関ドアなど目に付く箇所は塩害処理、防錆処理が手厚く施されているのでしょうが、躯体のセメント量は適切なのか、ちょっぴり心配しています。
余計なお世話だ！という耳鳴りが・・・。