マンション管理士の独り言・・・161

「長谷工コミュニティ お前もか!」

マンション管理新聞10月5日号に、またまた管理会社による組合財産の横領事件が掲載されています。
被害者は都内の管理組合で被害額は1500万円。管理員による着服です。
このマンションの管理を受託していたのは、長谷工コミュニティです。
福岡では丸美が倒産し、当時の経営者が刑事訴追されていますが、その丸美のあとを引き継いだのが、長谷工コミュニティです。
委託先が丸美から長谷工へ変わったことを「いい管理会社へ引き継いでもらって良かった」という声をずいぶん聞いていたのに残念です。

長谷工コミュニティのフロントマンの横領でなく、管理員によるものというのがせめてもの慰みですが、長谷工コミュニティの責任は免れません。
手口は、駐車場利用料金等小口預金の無断持ち出しや、また管理組合役員へ書き損じなどウソの理由を言って出金伝票に組合印鑑を押印してもらい、組合口座から不正引き出しを行っていたようです。
約1年間で1500万円の被害額ですから、1月当たり約100万円強。
これだけ短期間に、大金の横領なのに気付かなかったというのは信じられませんし、会社のチェック体制の不備を指摘されても仕方ありません。
この管理組合では9月に臨時総会を開き、管理委託料の減額要請を行い、長谷工コミュニティのもこれに応じたようです。
管理員が横領した1500万円も管理組合へ返済し、その上管理委託料を減額され、そして何より会社の信用やイメージはがた落ちです。

ところがそんなにダメージはないかも知れません。
だって、ほとんどすべての管理会社は、横領事件を起こしています。ヒドイ話・・。

この9月の臨時総会でマンション管理士に顧問を迎えるという提案はなかったのでしょうか?マンション管理士なんてまだまだその程度の認知度でしょうか?

マンション管理士の試験が11月28日に実施されます。

ぐわんばれ!受験生。