「理事会～ペット委員会～ＤＣタワー内覧会～相談会～セミナー講師」
先週の土日（２９・３０日）はハードスケジュールでした。
まず２９日は朝から、福岡ひびき信用金庫主催の不動産セミナーの全体朝礼にちょこっとだけ顔を出して、それから雇われ理事長やってる管理組合の理事会へ急ぎ出席しました。そこでは次期も引き続き理事長をやって下さいと言う有難いお話もいただきました。
ちょうどこの時間は顧問先の別の管理組合でペット委員会の会合があっていましたが、体は２ツないので、とても頼りにしているパートナーの女性管理士へ出席してもらいました。
雇われ理事長の理事会が終了した後は、ＤＣタワー管理規約の検証報告を依頼主へ差し上げました。
約１時間３０分かけてレポート用紙７枚程度の報告書を説明し、ちょっと一息。
夕方は、新しい法人の立ち上げの摺り合わせを行い、その後本日開催された理事会の議事録作成です。
資さんで豪華なディナーをすませ、夜は日本×オーストラリア戦を半分寝ながら観戦しました。
翌日３０日もハードでした。
まずは朝９時からＤＣタワーの内覧会同行です。
たっぷり３時間かけて内覧を行い、休む暇もなく福岡ひびき信用金庫の不動産フェアーの相談員へ向かいます。
昼ごはんは予約しておいた吉野家で牛鍋丼です。
３時からは約３０分セミナー講師を務めました。
あいにくの寒さでセミナー参加者はそんなに多くなかったのですが、ご参加いただいた金融機関の方や、不動産関係の方からは、「面白かった。」［役に立った。］などのお褒めの言葉もいただきました。
ここで笑いを取るとしていたところでも、“くすっ、くすっ”と聞こえてきて ◎ です。
今日からは今月末臨時総会へ向けて、管理規約改定版や使用細則などを１式作成しなければなりません。
取り急ぎ３日の理事会での資料作成に追われています。
で、“ＤＣタワーの管理規約や内覧会はどうだったって？”
建物の出来栄えは、“やはり建築工事は監督さんの力量によるな”と再認識しました。
どういう意味か、或いは良いか悪いかは、皆さんがご自分で見学して決めて下さい。
ご案内いただいた大和ハウスの方や大林組の方には、気持ち良く対応していただきまして有難うございました。
管理規約は、ところどころ首をかしげるところはありましたが、立派なものです。
管理委託契約については、教えられません。
というより、他の管理会社の委託契約と比べてのサービス内容や単価になるので、とてもこのブログでつぶやきとして書き込むほどの文章力がありません。
お知りになりたい方は、事務所までお訪ね下さい。
ＤＣタワーについては、実物も見る事が出来たので、おそらくこの物件については営業マンや事業主を含めた中でも、つぶやき主が１番詳しいと思います。
いくら詳しくたって、使う機会がないので宝の持ち腐れですが・・・。