マンション管理士の独り言・・・231

「定期総会終了」

雇われ理事長やっていたマンションで先日定期総会が開催されました。
雇われていたって理事長ですから、招集者も議長だってつぶやき主です。
当日は第8号議案まであってかなりの長時間になると思っていましたが、意に反して1時間強で無事終わりました。
議案の説明なども、ほとんど議長兼理事長であるつぶやき主が行いましたので、後で振り返ってみるとほとんど一人でしゃべりっぱなしみたいでした。

総会が終えるまでは大変でした。
総会に提案する議案を考え、文章化し、資料としてまとめて理事会で審議。理事会で審議したものを更に添削して成文化し、全組合員分をコピーして用意し、それらを折って、封筒入れして、やっと配布。
住んでいない方へは郵送作業。こ
れらのことをほとんど一人で行いました。

雇われ理事長といいながらもその実態は、管理会社のフロントマン+管理員+法律顧問+苦情処理係+理事長です。
これら何役をも一人でこなしているのです。
とてもじゃないけどいただいているフィーでは見合いません。
理事の方から、“○○さん(=つぶやき主の事)への報酬は低すぎる“って声を掛けてもらえるほどでした。

自主管理マンションの理事長さんはどこもこんな感じではないでしょうか。
つぶやき主は商売としてやっていますが、失礼ながら素人の方が、これだけの業務を漏れなくこなしていくというのは不可能だと思います。
自主管理マンションの理事長さんはほんとにどうやっているのでしょう?不思議です。

でもお陰で大変勉強になりました。
総会の最後に、組合員の方からお世話になりました。有難うございました。と拍手をいただいたときは達成感ありました。
帰宅してからの発泡酒は、まるでビールのような味でした。

サングレイス黒崎の皆さん、1年間有難うございました。