マンション管理士の独り言・・・249

「最近のお仕事」

昨日の日曜日に「オークラ城内タワー」の内覧会同行を行ってきました。
昼から続けて2件です。住戸検査をたっぷり2時間。
弊社の内覧会同行は住戸の検査だけではありません。
それ以外にも、マンション管理士として管理についての質問を管理会社や担当営業の方へ質問します。
また、永年の販売センター長としての経験から、引き渡しまでの手順や入金方法・タイミングなどについて初めてマンションを購入される方では気がつかない事をお聞きします。売主さんや担当営業、管理会社の人からは嫌な顔をされます。そりゃそうでしょう。
つぶやき主が担当営業だったとしても、こんな専門家が横にいたら緊張しちゃいます。
しかし、お客様からは感謝されます。

そんなあんなで、13時から開始しましたが、2件が終了したのは18時を超えていました。
さすがに2件は疲れました。
今回の内覧会は、担当営業の方がずっと同伴され、また売主の工事担当の方も同伴されました。
多少の手直し必要箇所は指摘させていただきましたが、精度の高い仕上げだったとの感想です。
売主の方、担当営業の方、有難うございました。
厳しい事言ったかも知れませんが、勘弁して下さい。
手直しの方よろしくお願い致します。

「ポレスター“リーモ”」「小倉DCタワー」「サンパーク中井Ⅱ」「ネクスタージュ高見七条弐番館」それに「オークラ城内タワー」に関しては、多分売主さんや販売担当者より、つぶやき主の方が構造・設備・管理規約・管理の委託内容についてまで詳しく知っています。
「アースコート西小倉」も、です。

1日前の土曜日には、月刊誌ウェンディ主催の「得するマンションセミナー」で講師を務め、その後管理組合さんからのご相談を受け付けていました。
夜は海を渡って、ペット委員会出席です。
今週土曜日は、内覧会同行と、日曜日には「一般社団法人北九州マンション管理支援機構」セミナーで講師を務めます。新しい話を考えなければなりません。
9月にもセミナー講師の依頼が来ていますし、宅建受験生向けの講師業も始まります。
起業した時は、講師業なんて考えてもみませんでしたが、そっち方面の話がチラホラと出てきました。
何でもやりますよ。時間たっぷり余ってるし。
分かりやすく言えばヒマだし・・・。