「マンション耐震改修工事補助事業」
先日、北九州市建築局建築指導課のＭさんから、「北九州市住宅・建築物耐震改修工事等補助事業」の案内が届きました。
このＭさんは、以前セミナーを開催した時に講師として北九州市の耐震補助事業の説明をしていただいた方です。
その後、マンション管理組合が耐震工事に取り組む際の理事会の開催の仕方や、総会での決議の要領をアドバイス差し上げ、それ以来のお付き合いです。
「北九州市住宅・建築物耐震改修工事等補助事業」の要領は以下の通りです。
今回は賃貸マンションも補助の対象になる様ですが、分譲マンションに限ってご紹介します。賃貸マンションの事はよくわからないので・・・。
■ 補助対象
マンション管理組合
■ 補助対象住宅
①昭和５６年５月３１日以前に完成したマンション
②昭和５６年５月３１日以前に着工したマンション
③昭和５６年５月３１日以前に建築確認を受けたマンション
■ 補助対象費用
①耐震診断費
１棟につき２００万円。更に１戸当たり３万円を上限として、診断に要する費用の
２／３，もしくはマンションの延べ床面積×面積単価×２／３のいずれか低い額
②耐震設計費
１戸につき５０万円を上限とし、耐震設計に要する経費の２／３
③耐震改修工事費
１戸につき５０万円を上限とし（但し耐震設計費で補助金を受けている時はその分を
差し引く）、工事費の２３％。もしくは改修工事をする部分の延べ面積×４７，３００
円×２３％のいずれか低い額。
■ その他
改修工事については、耐震判定評価機関による評価書の写しが必要
さらに所得税や固定資産税の優遇措置も講じられています。
詳しくは、
北九州市建築都市局指導部建築指導課 ☎０９３－５８２－２５３１まで
管理組合とすれば、補助の対象となったとしても、その実施には総会を開催して承認を得なければなりませんよ。
総会を開催するにも、幾度となく理事会や説明会の開催が必要になってきます。
その時は、つぶやき主に声を掛けてね❤❤❤。