「来客用駐車場」
ネクスタージュ高見弐番館には２台、グランドパレスブランシェ企救丘には４台の来客用駐車スペースがあります。
つぶやき主が販売センター長時代にも、来場者や購入者から「来客用駐車場があればいいのに」ということを度々言われました。
マンションと言うのは街中の便利のいい所に建っているからこそマンションであって、“都心を離れ緑豊かな・・・”なんて言うのは、マンションにあらず、です。
ですから訪ねて行ったマンションのそばで駐車場を見つけようとしても、なかなか見つからないってこともよくあります。
その結果が、「来客用駐車場があればいいのに」という言葉となって現れます。
たしかに来客用駐車場は、あるに越したことはないと思いますが、実際は管理が大変です。
まず、
「来客があり来客用駐車場を利用する際には誰に届け出るの？」
「予約はどーすんの？」「費用は徴収するの？」「何時間くらい停められるの？」
から始まり、
「いつも決まった車が停まっている」
「管理員さんが帰るのを見計らって、我先に駐車している」
「部外者が停めてるじゃん」となり、
最後は
「管理員はちゃんと管理しろよ」
「２台目希望者に貸せば、その分駐車場収入が入るじゃん」「２台目として貸してよ」
に落ち着きます。
来客用駐車場は通常は管理員さんが管理と言うか、見張っているのですが、管理員さんも駐車場の番人として雇われているわけじゃないので、そんなに来客用駐車場にばかり構っていられません。
つぶやき主が販売センター長を務めた八幡西区の大型マンションでは来客用駐車場の車止めに“山本”“井上”“田中”なんてダミープレートを作って部外者の利用を防いでいます。
解決策は、コインパーキングです。少々イニシャルコストはかかるものの、これが１番オススメです。
でもそうまでして来客用駐車場を確保するかというと、“それなら２台目駐車場として貸し出せば”、なんてつぶやき主は思っちゃいます。
さて、冒頭の２つのマンションの来客駐車場ですが、上手く運営できればいいなと、お手並み拝見というところです。
そうそう、ネクスタージュ高見弐番館にはカーシェアリングも設備されていましたが、これも上手く運営できているのかな？
さきがけのリビオ東田では、来春打ち切りがささやかれています。こうなるのは初めからわかっていましたが・・・。