東京のマンション管理士と意見交換、情報収集する機会がありました。
いろいろな事が話題に上りましたが、その中で東京の彼に「ウッソー、北九州遅れてる」と２度も言われました。
まずは、管理規約を１度も見直していない管理組合の多さについてです。
正確な数字はわかりませんが、北九州では分譲時そのままの管理規約を使用している管理組合がほとんどではないでしょうか？
規約を改正したことのある管理組合には、たまにしかお目にかかりません。
東京では全く逆のようで、「ウッソー、遅れてる」になりました。
そういえば、管理会社の方に、「以前東京や大阪でマンションに住まれていた方が、北九州のマンションに住み替え、そこで理事になられると要求が多く、また知識も豊富で正直大変です」というのを耳にしたことがあります。
やはり、意識が高いのでしょうね。
次に、未販売住戸の管理費・修繕積立金を売主であるデベロッパーが負担しないということに関し、「ウッソー、信じられない」です。
東京ではそのような業者はないようです。また、そのような業者の物件は売れないのでしょう。
北九州のマンション事情は、かなり遅れているようです。
マンション管理組合の立場に立つマンション管理士にあまり依頼もこないし・・・
最後は、つぶやきというより、ボヤキになりました。