マンション管理士の独り言・・・631

「相談員」

北九州市建築局住宅計画課が福岡県建築住宅センターへ依頼しているマンション管理相談の相談員をやっています。
毎月第1・第3水曜日、モノレール旦歌駅降りてすぐの商工貿易会館1Fでやってます。
これは市報にも載っていますのでご存じだと思います。
つぶやき主は日陰でボソボソとつぶやいている変なオジサンというだけじゃなく、市の相談員でもあります。

この相談へ来られる方は管理組合の役員さんで、多くがご年配の方です。
つぶやき主の懇切丁寧な説明で“よくわかった”と言って帰られますが、それを理事会で説明となるとなかなか上手くいかないようです。
また、ちょっと別の方向から質問されるともうお手上げのようです。
そんな実態を毎月1度開催している住宅計画課との定例会議で何度も取り上げていましたが、功を奏したようで本年度からはマンション管理士派遣事業を北九州市も実施するようです。
福岡市ではもう何年も前から実施していましたので、“やっと追いついたか”って感じです。
市内マンションの管理の適正化へ向けて少しは尽力しているつぶやき主です。

リビング北九州誌に「マンショントラブル相談室」っていうのが載っていますが、あれもつぶやき主が最終チェックしています。北九州マンション管理支援機構のメンバーに持ち回りで回答させていますが、あまり専門的にならないように、かと言って素人みたいな回答じゃいけませんので、分かりやすい言い回しながらも専門性を出すようにチェックしています。結構、骨の折れる作業です。

YAHOO!から相談員になって下さいというご依頼です。“ついに全国区か!”って思ったのですが、よく見ると有料です。
有料って誰が払うの?ってつぶやき主が払わなきゃ、です。
「回答してそれがベストアンサーに選ばれれば、多くの方からの仕事のオファーが舞い込みますよ、有料相談がひっきりなしですよ。回答者として登録してベストアンサーしちゃいましょう」です。
タダで回答してあげるだけでなく、回答者登録が有料って、そんな商売よく思いつくなって感じです。
勿論登録しません。
そういえば何年か前にもKBCラジオのマイベストプロにも選ばれて“福岡で唯一のマンション管理さんです。登録を”って勧められたのですが、これも断っちゃいました。

この1週間は、昼は内覧会同行、夜は理事会・説明会でお疲れ気味です。最近は戸建の内覧会同行のご依頼も増えてきて嬉しいのですが、ギブアップ寸前です。

今週末は若松理事会を終えたら下関理事会へ走らなければなりません。夜だから大平山でラーメンも食べられないし・・・。