「札幌遠征」
長ったらしいけど、つぶやき主は、「分譲マンション入居者を町内会への加入促進専門家」として北九州で唯一登録されているマンション管理士です。
これまでに3つの管理組合を町内会への加入に成功し、残念ながら2つの管理組合で失敗しているほどの実力の持ち主です。
自分で加入に成功させたり、失敗したりの他に最近では各区の町内会長さんを集めての「町内会加入促進セミナー」を随時実施しています。
また、新築マンションの管理組合設立総会へ出席し、「マンション敷地内のことは管理組合が行いますが、敷地外の防犯や地域とのコミュニティ形成は町内会が行います。快適なマンションライフのためには管理組合と町内会とが車の両輪です」みたいな話をさせてもらっています。
最近設立総会のあった「サンパーク小倉城内イクシア」や「アーティックス馬借ヘリテイジ」が町内会に加入したのは、地域振興課とつぶやき主の努力が実ってのものです。
もうすでに建築されて数年経っている分譲マンションへは町内会長さんと一緒に理事会への参加させてもらい、町内会加入の必要性なんかをお話しさせてもらっています。
このような取組みをしている市町村はないらしく、北九州独自の取組みの様でいろんなところから注目を浴びています。
3月にはるばる札幌市役所からご担当者が視察に来られました。
北九州市から、会議に同席してくれないかという要請があり、無報酬で同席しました。
この時です。初めて地下駐車場の無料券をいただきました。
2時間ばかりの会議に同席し、ポイントなどをお話ししました。札幌ではつぶやき主の代わりに北海道大学の教授に白羽の矢を立てたと言われていました。
その後、札幌での取組みは順調に進んでいるのかな、なんて思っていましたが、先日札幌市の担当者Ｔ氏から、「つぶやき主さん、札幌へ来ていただいて、詳しい話をプロジェクトチームに話してもらえないか」というオファーがありました。
つぶやき主が言って話して北九州市の体面を傷つけることがないかという心配があり、北九州市の地域振興課へお伺いを立てました。
地域振興課からは、「つぶやき主さんに直接オファーがあったのですから、どうぞ行ってあげてください」です。
くれぐれも北九州市の顔を汚すことの無いよう、気を付けるつもりです。
8月1日から2泊3日で出かけてきます。
変なところから仕事になり、またお役にたてるものです。
今年度からお世話することになった2つの管理組合では、早速古紙回収を始めます。
古紙回収ではキロあたり7円の奨励金が交付され、年間何万円かが管理組合の収入になります。
またマンション前面道路が暗いので防犯灯設置も行います。
設置費用はかかるものの、ＬＥＤ照明で１灯につき18,000円の補助金が交付されます。
当然交付申請はつぶやき主のお仕事です。
その他、コーラの自動販売機を設置するかどうかを設置業者や理事会と打ち合わせ中です。
快適なマンションライフのためには、管理組合のお世話とともに町内会のお世話も必要になってきます。
「管理組合と町内会は快適なマンションライフのための車の両輪です」
ホッケと、ホタテと毛ガニと、ジンギスカンと美味いビールと、透き通るような白い肌のご婦人と・・・・・・。