「札幌」
札幌へ行ってきました。人生初の北海道です。
札幌市役所からのご依頼で、マンション居住者の町内会への加入促進のため、ご当地のマンション管理士さんなどとの打ち合わせです。
つぶやき主は北九州市で唯一登録されている分譲マンション居住者に対する自治会加入支援の専門家なのです。
というか、分譲マンション居住者に対し、マンション管理士を専門家として登録し自治会加入促進を図っている市町村は全国でも北九州市だけのようで、この取り組みが札幌市の目に留まったものです。
ってことは、つぶやき主は全国で唯一の専門家。デヘッ、デヘッ、デヘッ
札幌市からご担当者が北九州へ視察に来られたのが、昨年末。
その折つぶやき主の話を是非伺いたいとのことで、２時間ばかり同席しお話ししました。
札幌市でも是非、前向きに取り組みたいと言われていましたが、それには、まずはつぶやき主に来ていただこう、ってことになったようです。
当然ながら、宿泊費・往復交通費は札幌市さんのご負担。
謝金もいただきました。
皆から、羨ましがられる仕事でした。
札幌市からのオファーについては北九州市の地域振興課へも行っていいものかどうかのお伺いを立てました。
「つぶやき主さん個人に来てね！ってご依頼だから、ご都合よければ行ってあげて下さい。
ただし北九州市の悪口とか、地域振興課はダメだとかは言わないでね」とのことでした。
北九州愛のつぶやき主です。
そんなことは言いません。仮に思っていたとしても・・・。
札幌市は大きな町でした。
しかも碁盤の目状に道路が整備され、地中化された電柱、たばこの吸い殻や紙袋などのゴミも見かけずきれいな町でした。
くわえ煙草で歩く人もほとんど見かけず、住民の街美化に対する意識が高いことが実感されました。
１９５万人くらいいるそうです。その中でマンションは約３５００戸。
当日は市のご担当者さんと北海道マンション管理組合連合会の事務局長さんと、ご担当されるマンション管理士の方と打ち合わせを行いました。
新築マンションの場合には、どのような活動をしなければならないのか？
売主や管理会社への働きかけのタイミングや誰が行うのが効果的なのか？
もうすでに経っているマンションへの働きかけの方法や、タイミング、ターゲットは？
理事会や総会での議案化に仕方や、議決方法は？
などについていろいろと話してきました。
マンション敷地内や共用部分の維持管理メンテナンスやマンション内の生活のルールを決める管理組合と、地域とのコミュニティ形成、お年寄りや子供さんの見守り活動、防犯灯設置などマンション外の防犯防災に資する自治会とが快適なマンションライフのための車の両輪です。ってことを力説してきました。
９日には、各市のコミュニティ支援課の担当者さんを集めてのセミナー講師です。
ちょっと変わったことを商売にしてるつぶやき主です。