「スルーしてください。本当に独り言です」
昨日の日曜は午前と夕方と２つの総会がありました。
午前中は下関の管理組合さん。
ここは自主管理なのですが、かれこれもう５年顧問をやっています。
組合員さんは、「管理会社へ頼むよりも、自主管理のままで管理士さんに頼んだ方が、組合員の意識も高く、キチンとした管理ができ、何より安く済む」と言っています。名言です。小規模の管理組合さんは、この方式がお勧めです。
夕方は大手町で総会です。
ここの管理組合さんはもう６年くらいお世話させてもらってます。竣工以来ずっとです。お陰様でこの６年間の全ての理事会、総会、説明会に参加していますので、このマンションの生き字引みたいになっています。
総会では、つぶやき主が議事進行役です。
理事長が議長を務めますが、「議決権総数の半数以上の出席がありますので、管理規約○○条○○項により本日の総会は適法に成立したことを宣言します。では、ここからの議事進行はマンション管理士の井上さんにお願いします」とバトンを渡されます。
議事進行役は年に何度もやりますが、多くの方のご意見をいただくように、でも紛糾しないように、気をつけています。
２つの総会の間には、区分所有者さんからのご相談も受け付けました。
まだ築浅のマンションですが、結構厄介な問題を抱えています。
「独り言を全部見ました。あこがれの芸能人に逢う気分です」なんて言われて、ワクワクしていましたが、言ったのはしっかりご主人＝オ・ト・コでした。
本当は、もう一つ理事会への出席要請が入っていたのですが、時間が被っちゃって、ご遠慮させていただきました。
独り言ももう５３９回です。
正直なところネタが無くなっちゃいました。
無くなったというより、つぶやけないことが多くなり過ぎたっていうのが本音です。
つぶやいちゃうとそのマンションの価値が下がることだってあるし、「うっそー、そんなことがあるの？」っていう類の話も沢山あります。
本当にトコトンやればつぶれちゃいそうな売主さんの情報だってあります。
でも守秘義務もありますし・・・。
いろんなところから、いろんな情報や相談事が持ち込まれます。
つぶやきたいけどつぶやけない・・・。
最近は独り言へのアクセス数がハンパじゃなくなりました。
そんな方のためにも何か一つくらいは、ためになる情報をと思ってつぶやいていますが、今回は本当に独りよがりの独り言でした。
つぶやきたいけどつぶやけない・・・。