マンション管理士の独り言・・・960

マンション管理士の独り言・・・960

「何にでも、いろいろ言う人いるね」

海を渡っての管理組合さんです。
同じ町内に地域の一之宮で、社殿が国宝に指定されている由緒正しい神社があります。
その神社で、屋根の吹き替え補修を行うことになり町内会を通して寄付のお願いがありました。
毎年この神社へは、お田植え祭り・川登り祭へお神酒を寄付しておりその分は管理組合予算計上していますが、屋根の吹き替え補修の寄付など予算化していませんでしたので、理事会で検討することとしました。
地域の一之宮ですし大規模修繕工事の際にも代替駐車場をご用意いただいたりして日頃よりお世話になっている神社です。理事の誰一人として寄付に反対する人はいません。
“では町内会の要請通り寄付することとしましょう。組合員へは一応「掲示物」で報告しましょう”となりました。
“つぶやき主さんそれでいいですね”と念を押されましたので、気になることを1点だけ話させてもらいました。

「組合員のどなたも異論はないと思いますが、神社への寄付というのは特定の宗教に資することになりますので、本来は注意が必要です。」
小倉北区の管理組合の話です。
クリスマスの時期に、玄関エントランスにクリスマスツリーを飾ろうという話が持ち上がりました。子供さんも喜ぶことでしょう、と実施へ進みかけたのですが、役員のお一人から、「本来クリスマスというのはキリスト教のお祭りのはずだ。宗教色が薄まって、年中行事になっている風はあるが、もともとはイエスキリストの誕生を祝うものであり、キリスト教のお祭りには違いない。管理組合として特定の宗教の行事に場所を提供したり、費用を支出したりするのは控えた方がいいのではないか」というご意見があがりました。
さっきまでのやる気が一気にしぼんでしまいました。

そこまで気にする必要はないと思いますが、ごもっともなご意見です。
結局取りやめることとしました。
クリスマスツリーでさえダメなのですから、つい先日のハロウィーンなんて全くダメです。
この話をすると、海を渡っての管理組合の理事さんのお一人から出たのが、表題の「何にでも、いろいろ言う人いるね」でした。

「折尾クロステージ」の内覧会同行の要請がポツポツと入ってきています。
管理規約など重要書類の検証も行いました。
また土地に買戻し特約が付いています。マンション敷地に買戻し特約つけてどうすんの。
店舗のある複合型マンションですが、管理組合のあり方が同じ複合マンションのダイワDCタワーとは根本的に異なっています。
住居オンリーではないので読みこなすのは、とても骨が折れました。
気になる点や確認すべき点、早急に対応しなくてはならない箇所が散見されます。
購入者は、きちんと理解してマンションライフを始めなきゃデスよ。

一昨日、八幡東区役所で町内会自治連合会長を集めての「分譲マンションにおける町内会加入促進」セミナーで講師を務めてきました。
好評いただいたようです。次回は15日に戸畑区役所での開催です。
八幡東区のセミナーでは北九州市のご担当者の送迎付きでした。しかもいつもの軽トラックではありません。
リーフでした。初めての電気自動車です。
やはり“つぶやき主の送迎なので乗用車リーフなのか”と悦にいっていましたが、“たまたまリーフが空いていたんですよ。この車運転しにくくて人気ないんです”でした。