マンション管理士の独り言…537

「内覧会に行ってきました」

4月12、13日の2日間で3件の内覧会に行ってきました。
12日は、「サンリヤン上到津」です。
事前に管理規約や長期修繕計画のご説明をご依頼者に1時間半くらいかけてご説明です。流石に西鉄さんのものです。
長期修繕計画では、数量や工法もキチンと記載されており、更には値上げ計画も明記されていてとても精度の高いものだと感心しました。

ただ、管理規約において駐車場の取り扱いがサンリヤン地行やウェリスサンリヤン薬院など最近分譲のものと取り扱いが異なっているのは何故かな?って感じです。
内覧会でも施工会社の“中野・間”さんの担当者さんが最後までしっかりお付き合いいただき、素晴らしいものでした。
最近では、「勝手に見てね!帰りにチェックシート渡してね」方式が多い中でキチンとした対応でした。

13日は、アーティックス竪町グランレゼです。
午後からの2件はさすがに骨が折れました。
比較して申し訳ないのですが、長期修繕計画や管理規約も西鉄さんのものと比べると“ちょっと精度に欠けるかな?少し勉強足りないな。”って感じです。

相変わらず訳の分かんない契約事務手数料ってのが、徴収されています。

内覧会ではいつものなかやしきの方が今回もご丁寧に対応いただきました。
ベイトリア門司マリーズでの内覧会時期には、ほとんど毎日顔を合わせていましたので、馴染みになっています。
工期が足りなかったって聞いていましたが、専有部分についてはしっかりした施工精度でした。
まだ外構などは未施工の箇所が沢山ありましたから、お引っ越しも始まるし、お客様の生活第一を確保しながらしっかりした工事を行っていただきたいものです。

2日間の内覧会同行で、ご依頼のお客様には、ご丁寧にお褒めの言葉をいただきました。
「流石にプロですね。見るところが全然違いますね。依頼して良かったです。」です。

わざわざメールで感謝のお気持ちを送ってくれる方もいて恐縮します。
先月はオービジョン入江アクアテラスとザハウス大手町エンブレムには毎週のように内覧会・確認会へ同行しました。

内覧会同行が本業になったようです。