Q)モデルルーム見学から申し込み、契約、まではどのような流れになるのですか?

A)一般的には、まずモデルルームを見学し気に入ったタイプの住戸があれば、その住戸を押さえるために申込金を納めます。

申込金は5万円~10万円が多いようです。申込金の有効期限は通常1週間~2週間です。この間に当該住戸を購入するか、購入しないかを決定します。購入する、と決定すると契約へと進みます。契約締結の前に重要事項説明を宅建主任者から受け、手付金の支払いを行い、(手付金は建物完成前では、売買金額の5%、完成後は10%の場合が多い)、契約締結となります。すでに支払っている申込金は、手付金の1部に充当されます。