『素晴らしい管理規約』
素晴らしい管理規約に出会いました。標準管理規約をベースにしながらも、そのマンションの独自性を組み入れたものです。
管理規約・使用細則・ペット飼育細則などのほかに管理規約運営細則や選挙管理細則なども作成しています。
本年は防犯カメラ使用細則を策定する予定だそうです。
また、理事会を毎月１回開催しなければならないと管理規約に規定しており実際にその通り月１回のペースで開催されています。
つぶやき主が参加した時はたまたま１名の方が欠席されていましたが、いつもは全員参加のようです。
そして何より一番驚いたのはこのマンションが自主管理だということです。
しかも９６戸という大所帯のマンションです。一般的に世帯数が多くなればなるだけ合意形成が難しいといわれていますが、よほど丁寧に議案上程しているのでしょう。
ペット使用細則を策定するときなど、とても大変だったことでしょう。
そのご苦労が目に浮かぶようです。
管理規約に理事会について規定されているのに、年に１度くらいしか開催しない管理会社があるなかで、このマンションの活動は特筆すべきものです。
管理規約を専門家に見てもらいたいということで、お預かりしましたが、素晴らしいものです。
ところどころ誤字脱字が見受けられたり、専有と専用の使い方に間違いがあったりしたものの、素晴らしいという印象に変わりはありません。
つぶやき主の事務所には最新のいろんなマンションの管理規約がそろっていますし、昨年は標準管理規約“福岡県バージョン”の策定にも唯一の外部専門家として携わっていますので、最新の情報を提供してあげます。
役員の方を始め、組合員の皆さんの頑張りと積極的な管理活動に敬意を表して、無料でおこなっちゃいます。
八幡西区のFマンション青山の組合員の皆さん、皆さんがお住まいのマンションは素晴らしいですよ。つぶやき主認定です。
自主管理の管理組合さんで“うちの管理規約を見てもらいたい”って方がいれば、見てあげますよ。多分無料で、おそらく無料で、きっと無料で、