2020/11/19 マンション管理士の独り言・・・1152 マンション管理士の独り言・・・1152 「適正な修繕積立金への期待」 なかやしきさん分譲マンション“アーティックス”の毎月の修繕積立金が値上がり傾向にあるのかなって、期待しています。 12 …
2020/11/5 マンション管理士の独り言・・・1148 マンション管理士の独り言・・・1148 「マンション購入相談」 つぶやき主は、内覧会同行を行っています。 販売センター長時代は購入者をご案内するほうでしたが、マンション管理士になってからは …
2020/10/28 マンション管理士の独り言・・・1146 マンション管理士の独り言・・・1146 「マンション居住者を困らせる設備」 北九州市内の分譲マンションの設計に携わる建築士さんにお願いです。 外観的に映えたり、或いはコスト削減できるのでし …
2020/10/25 マンション管理士の独り言・・・1145 マンション管理士の独り言・・・1145 「ライブスクウェア大手町内覧会」 ライブスクウェア大手町内覧会に同行してきました。 なかやしきさんと東宝住宅さんとのジョイントベンチャー物件です。 …
2020/10/20 マンション管理士の独り言・・・1142 マンション管理士の独り言・・・1142 「グランドパレス黒崎ランドマークス」 内覧会に同行してきました。エントランスに入るとすぐに馴染みの顔がチラホラ見えます。 「つぶやき主さんその節はお …
2020/10/17 マンション管理士の独り言・・・1141 マンション管理士の独り言・・・1141 「大規模修繕工事」 大規模修繕工事のコーディネーターやっています。 共通仕様書を作成し、見積もりに参加される業者さんを、それぞれ別の時間を設定し、見 …
2020/10/10 マンション管理士の独り言・・・1139 マンション管理士の独り言・・・1139 「初代理事長が行うべきこと」 分譲マンションの入居が始まって6か月後か8か月後くらいに管理組合設立総会が開催されます。 大体8割くらいの入居があって …
2020/9/29 マンション管理士の独り言・・・1137 マンション管理士の独り言・・・1137 「バチ被るのは、最後は購入者」 つぶやき主は内覧会同行サービスを行っています。8月にはサンパークシティ守恒に同行し、10月には第一交通さんの黒崎ラン …
2020/7/23 マンション管理士の独り言・・・1122 マンション管理士の独り言・・・1122 「ザ・サンパークシティ守恒」 管理規約作成について売主さんには2タイプがあります。 一つはそれまでの管理規約を物件名称のみ変更してそのまま使い回しす …
2020/5/7 マンション管理士の独り言・・・1102 マンション管理士の独り言・・・1102 「グランドパレス黒崎ランドマークス」 第一交通産業さんが、黒崎駅前で開発している物件です。19階建てで本年10月に竣工予定です。売れ行き好調のようで竣工完売できそうな勢いです。 …