2019/3/18 マンション管理士の独り言・・・９９９ マンション管理士の独り言・・・９９９ 「アーティックス青山ヴェラヴィータ」 16日の土曜日にアーティックス青山ヴェラヴィータ内覧会同行してきました。 もう完全に見学者任せで、“時間内に検査してもらって、図面に落とし込 …
2019/3/14 マンション管理士の独り言・・・９９８ マンション管理士の独り言・・・９９８ 「イギリスＥＵ離脱と宅配ボックス」 無理やり結び付けた表題ですが、イギリスがＥＵ離脱問題で揺れています。 離脱方法次第では単に経済問題にとどまらずアイルランド独立問題にも直結する …
2019/3/11 マンション管理士の独り言・・・９９７ マンション管理士の独り言・・・９９７ 「エレベーターリニューアル」 お世話している海を渡ってのマンション管理組合でエレベーターリニューアルを計画しています。 平成4年竣工の建物なので、法定耐用年数の17年はもうとっく …
2019/3/7 マンション管理士の独り言・・・９９６ マンション管理士の独り言・・・９９６ 「管理組合はいつできるの？管理規約はいつ発効するの？」 このようなご質問が寄せられました。 最近はマンション購入前に勉強しようって方が増えているようで、つぶやき主のプログの閲覧数 …
2019/3/4 マンション管理士の独り言・・・９９５ マンション管理士の独り言・・・９９５ 「福岡がうらやましい」 福岡物件を購入しようとする方からのご相談が増えています。内覧会同行や購入前の管理規約などの検証依頼です。 管理規約などを検証した感想は、「福岡はうらやまし …
2019/3/1 マンション管理士の独り言・・・９９４ マンション管理士の独り言・・・９９４ 「マンションでトラブルがなくならないわけ」 ５年に一度のマンション管理士法定講習へ行ってきました。９時～１７時まで缶詰状態での受講です。 早起きして天神まで高速バスを使って、しか …
2019/2/25 マンション管理士の独り言・・・９９３ マンション管理士の独り言・・・９９３ 「駐車場（軽区画）はややこしい」 駐車区画充足率１００％のマンションです。 充足率というのは、３０戸の住戸数があって、駐車区画が３０台分備わっているってことです。つまり１住戸に１ …
2019/2/21 マンション管理士の独り言・・・９９２ マンション管理士の独り言・・・９９２ 「あまり下請けさんをイジメちゃ、いけないよ」 新築間もないマンションで、１度も住まないまま売り出される物件があります。 「折角気に入って購入したはずなのに、何で１度も住まないまま …
2019/2/18 マンション管理士の独り言・・・９９１ マンション管理士の独り言・・・９９１ 「中古マンション購入相談」 マンション管理組合活動のご相談や内覧会同行のご依頼、大規模修繕工事コンサルタント、更には市からの講演依頼など、どの分野でもお仕事のご依頼が増えています …
2019/2/16 マンション管理士の独り言・・・９９０ マンション管理士の独り言・・・９９０ 「折尾クロステージ内覧会」 昨日「折尾クロステージ」内覧会に同行してきました。売主の九州三共さん、なかやしきさんはじめ、管理会社の日本ハウズイングＩ課長など知った顔ばかりで、アチ …
