2023/2/4 マンション管理士の独り言・・・１３６０ マンション管理士の独り言・・・１３６０ 「ペット？コンパニオン？」 最近分譲の全てのマンションは、ペット飼育可です。15年ほど前は、ペット飼育可と飼育不可マンションとが同じくらいの比率だったのですが、最近では飼育可が …
2023/2/1 マンション管理士の独り言・・・１３５９ マンション管理士の独り言・・・１３５９ 「マンション格言」 マンション関連の格言は沢山ありそうですが、２つばかりご紹介します。 先ずは、「共有は紛争の母」。 これは何度もつぶやいていますが、マンション関連というより民 …
2023/1/29 マンション管理士の独り言・・・１３５８ マンション管理士の独り言・・・１３５８ 「オンラインセミナー」 １月２７日は小倉南区でオンランセミナーでした。区役所4階会議室には、南区自治連合会長と南区コミュニティ支援課課長・係長以下数名の職員さん、そして講師を勤 …
2023/1/24 マンション管理士の独り言・・・１３５７ マンション管理士の独り言・・・１３５７ 「北九州市長選」 ２月５日が北九州市長選挙の投票日です。自転車こいで行ってきます。 つぶやき主みたいな消費税以外はほとんど納税していない低所得者にでも投票権があります。有難いこ …
2023/1/20 マンション管理士の独り言・・・１３５６ マンション管理士の独り言・・・１３５６ 「商売あがったり」 毎年この時期になると３月竣工物件の内覧会同行のご依頼が増えます。今年も例年同様、内覧会同行のご依頼があっています。 しかし今年が例年と違うのは、同行のご依頼 …
2023/1/17 マンション管理士の独り言・・・１３５５ マンション管理士の独り言・・・１３５５ 「残戸数・・・その２」 ５物件で販売センター長を勤めていましたが、どの物件でも正確な残戸数はわかりませんでした。 最後の１戸の引き渡しが完了して初めて、「完売したんだ」って感じ …
2023/1/14 マンション管理士の独り言・・・１３５４ マンション管理士の独り言・・・１３５４ 「残戸数」 分譲マンションの広告では、消費者が不要な誤解を招かないように諸々の規定が定められています。 「不当景品類及び不当表示防止法」（略称：景品表示法）がもととなる法律で“ …
2023/1/10 マンション管理士の独り言・・・１３５３ マンション管理士の独り言・・・１３５３ 「管理組合のできること」 分譲マンションには管理組合があります。 昔は、管理者管理と言って管理組合を作ることなく売主などが管理を行っているってマンションもありましたが、現在では …
2023/1/6 マンション管理士の独り言・・・１３５２ マンション管理士の独り言・・・１３５２ 「議決権行使書」 年末の総会で面白い議決権行使書を見ました。 議決権行使書とは、予め配られた議案書を見て、第１号議案賛成、第２号議案反対など自分の意思を示すことのできる書面のこ …
2023/1/3 マンション管理士の独り言・・・１３５１ マンション管理士の独り言・・・１３５１ 「正月そうそう・・・」 ２０２３年が幕開けしました。特定の誰かに言っているわけではありませんが、本年もよろしくお願いします、です。 正月そうそう、八幡で漏水事故です。このマンシ …
