2020/11/25 マンション管理士の独り言・・・１１５４ マンション管理士の独り言・・・１１５４ 「瑕疵担保責任」 瑕疵というのは、隠れた傷のことです。 不動産業者が開発した分譲マンションの場合だと、引き渡し時点では売主・買主双方ともに完全なもの …
2020/11/22 マンション管理士の独り言・・・１１５３ マンション管理士の独り言・・・１１５３ 「水勾配・雨仕舞」 当たり前ですが、水は高いところから低いところへ流れていきます。 この自然の摂理を取り入れてマンションも造られています。 バルコニ …
2020/11/19 マンション管理士の独り言・・・１１５２ マンション管理士の独り言・・・１１５２ 「適正な修繕積立金への期待」 なかやしきさん分譲マンション“アーティックス”の毎月の修繕積立金が値上がり傾向にあるのかなって、期待しています。 12 …
2020/11/16 マンション管理士の独り言・・・１１５１ マンション管理士の独り言・・・１１５１ 「区分所有者がマンションの工事やっちゃ、ダメ」 マンション竣工時は購入者皆さんは、お若かったのですが、20年も経っちゃうとそれなりのご年配になっちゃ …
2020/11/10 マンション管理士の独り言・・・１１５０ マンション管理士の独り言・・・１１５０ 「共用部利用」 築25年のマンションです。ずっと前から敷地内に利用していない空地があります。6畳ほどでしょうか。 そこにバスケットボールのゴールポス …
2020/11/9 マンション管理士の独り言・・・１１４９ マンション管理士の独り言・・・１１４９ 「ふざけた、は・な・し」 契約行為などで他人や企業との間でトラブルになった際、それを解決するには裁判手続きによるしかありませんでした。 しかし、実際 …
2020/11/5 マンション管理士の独り言・・・１１４８ マンション管理士の独り言・・・１１４８ 「マンション購入相談」 つぶやき主は、内覧会同行を行っています。 販売センター長時代は購入者をご案内するほうでしたが、マンション管理士になってからは …
2020/11/2 マンション管理士の独り言・・・１１４７ マンション管理士の独り言・・・１１４７ 「マンションの事ならわかるんだ、造っているからわかるんだ♪♪♪」 長谷工グループさんのテレビＣＭです。何気なく聴いていますが、結構深い意味があります …
2020/10/28 マンション管理士の独り言・・・１１４６ マンション管理士の独り言・・・１１４６ 「マンション居住者を困らせる設備」 北九州市内の分譲マンションの設計に携わる建築士さんにお願いです。 外観的に映えたり、或いはコスト削減できるのでし …
2020/10/25 マンション管理士の独り言・・・１１４５ マンション管理士の独り言・・・１１４５ 「ライブスクウェア大手町内覧会」 ライブスクウェア大手町内覧会に同行してきました。 なかやしきさんと東宝住宅さんとのジョイントベンチャー物件です。 …
