2023/10/17 マンション管理士の独り言・・・１４２６ マンション管理士の独り言・・・１４２６ 「蟷螂之斧」 トウロウのオノと読みます。カマキリが例えば人間など敵うはずのないものに対して、斧を振り上げる様を見て、「小さなものが自己の力量をわきまえず大きなもの、勝てるはずの …
2023/10/10 マンション管理士の独り言・・・１４２５ マンション管理士の独り言・・・１４２５ 「城野団地 ボンジョーノ訴訟・・・④」 これで最後です。我ながらしつこい。 城野団地は、北九州市の「住宅市街地総合整備事業」に認定されたエリアです。 つぶやき主の事務所のそばに …
2023/10/7 マンション管理士の独り言・・・１４２４ マンション管理士の独り言・・・１４２４ 「城野団地ボンジョーノ訴訟 その３」 しつこいようですが城野団地ボンジョーノ訴訟 その３。 記者発表と、ネットに残ってる１部パンフレットという極めて少ない情報でここまで詳細につ …
2023/10/5 マンション管理士の独り言・・・１４２３ マンション管理士の独り言・・・１４２３ 「城野団地ボンジョーノ訴訟 その２」 前回に引き続き城野団地ボンジョーノ訴訟について、つぶやきます。 勘違いしてはいけないのは、訴訟とは、訴える側（原告）が相手方（被告）に対し …
2023/10/3 マンション管理士の独り言・・・１４２２ マンション管理士の独り言・・・１４２２ 「城野団地シティガーデン・ボンジョーノ 訴訟」 ９月３０日に「城野団地シティガーデン・ボンジョーノの住民８世帯９人が売主などを相手取り訴訟を提起した」というニュースが流れました …
2023/10/1 マンション管理士の独り言・・・１４２１ マンション管理士の独り言・・・１４２１ 「マンション購入の盲点」 盲点としましたが“そんなの知ってるよ”って方もいるかも知れません。 そんな優秀な方は今回の独り言をサラッと聞き流してください。 女性が結婚相手を捜す場 …
2023/9/26 マンション管理士の独り言・・・１４２０ マンション管理士の独り言・・・１４２０ 「パンフレットなんて見て、どうすんの？」 新車が発売されるに合わせ、テレビで新しいコマーシャルが流れます。 斬新的なフォルム、空気抵抗の少ない流線型の車体、豪華な設備にしゃれた …
2023/9/22 マンション管理士の独り言・・・１４１９ マンション管理士の独り言・・・１４１９ 「常時閉鎖型防火戸」 分譲マンションには、多くの方が住んでいますし、不特定多数の人の出入りがあります。 それ故にもし分譲マンションで火災が発生すると大惨事になりかねません。 そ …
2023/9/15 マンション管理士の独り言・・・１４１８ マンション管理士の独り言・・・１４１８ 「理事回避事由」 ごく一部を除き、多くの組合員は理事になることを嫌がります。 普段は総会にすら出席しないのに、大規模修繕工事時などに積極的に理事長や修繕工事委員長になりたがる組 …
2023/9/11 マンション管理士の独り言・・・１４１７ マンション管理士の独り言・・・１４１７ 「玄関網戸」 玄関ドア取り換え工事を行っています。 玄関ドアはその住戸の方の専有部分ではなくて共用部分の中の専用使用部分といういう位置づけです。 したがってその方が勝手に取り換 …
