2021/10/18 マンション管理士の独り言・・・１２４３ マンション管理士の独り言・・・１２４３ 「東京地震の破壊力」 １０月７日（木）東京を最大震度５強の地震が襲いました。マグニチュード５，９でした。 この地震により、エレベーター閉じ込め事故が２８件発生したそうです。 閉 …
2021/10/14 マンション管理士の独り言・・・１２４２ マンション管理士の独り言・・・１２４２ 「排水管高圧洗浄」 築２３年の小倉北区のマンションです。ワンフロア―３戸で、このころのマンションにしては珍しくSRC造の１５階建て、です。 排水管洗浄を２年の１度のペースで行っ …
2021/10/10 マンション管理士の独り言・・・１２４１ マンション管理士の独り言・・・１２４１ 「何をいまさら」 一昨日（１０月６日）２２時ころ東京で最大震度５強の地震が発生しました。 列車が脱線したり、配水管から漏水して水が吹き上げたり、タイルが剥落した建物もあったりで …
2021/10/7 マンション管理士の独り言・・・１２４０ マンション管理士の独り言・・・１２４０ 「旦過市場」 小倉の台所と言えば旦過市場です。かつては年末になるとおせち料理の材料買い出しで母親の荷物持ちに駆り出されたものです。 旦過市場のことを何故つぶやいちゃうかと言うと …
2021/10/4 マンション管理士の独り言・・・１２３９ マンション管理士の独り言・・・１２３９ 「垂直・平行そして勾配」 マンションと言う大きな建物を建設するのに大事なこと、言い換えればキチンとなっていないといけないことの一つに垂直・平行があります。 垂直・平行がキチンと …
2021/10/1 マンション管理士の独り言・・・１２３８ マンション管理士の独り言・・・１２３８ 「情報が少なすぎる、遅すぎる」 到津エリアで第一交通産業さんのグランドパレスと九州三共さんのリヴィエールとが共に１９階建てタワーマンションでガチンコ勝負しています。 「どっちが …
2021/9/28 マンション管理士の独り言・・・１２３７ マンション管理士の独り言・・・１２３７ 「ガチンコ勝負」 小倉北区到津エリアでリヴィエールマンション（九州三共）とグランドパレスマンション（第一交通産業）とが共に１９階建てタワーマンションを分譲中でガチンコ勝負してい …
2021/9/22 マンション管理士の独り言・・・１２３６ マンション管理士の独り言・・・１２３６ 「セパ穴」 打ちっ放しのコンクリート面を見ると規則正しい感覚で直径５センチほどの穴が開いています。これが「セパ穴」と言われるものです。 正しくは”セパレーターを埋め戻した穴”と …
2021/9/17 マンション管理士の独り言・・・１２３５ マンション管理士の独り言・・・１２３５ 「一発仕上げ」 一発で仕上げるって男らしく聞こえますが、バルコニー床仕上げの話です。 以前のマンションはバルコニーにはＳＫ（スロップシンク）のような水栓はありませんでした。あれ …
2021/9/14 マンション管理士の独り言・・・１２３４ マンション管理士の独り言・・・１２３４ 「マンションを買うということ」 「マンションを買う」という意味については何度も呟いていますが、もう一度おさらいです。「マンションを買う」ということは、①その部屋の区分所有権を取 …
