2019/9/21 マンション管理士の独り言・・・１０４６ マンション管理士の独り言・・・１０４６ 「台風被害」 先週千葉県を襲った台風による被害で１週間も経ったのにまだ１万戸くらいが停電しています。 また、ゴルフ練習場の鉄柱やネットが付近の民家を直撃し、この鉄柱はいまだに撤 …
2019/9/17 マンション管理士の独り言・・・１０４５ マンション管理士の独り言・・・１０４５ 「売主の責任 未竣工物件を売るなら分かり易く説明しなきゃ」 マンション売主さんが目指すのは竣工完売です。 先日大手デベロッパー販売センター長と話しましたが、販売開始してすぐに完 …
2019/9/10 マンション管理士の独り言…１０４４ マンション管理士の独り言…１０４４ 「台風１５号の爪痕」 ９月１０日現在、千葉では台風１５号の被害でまだ６０万戸以上の住戸で停電が続いているようです。 テレビ局が停電しているお宅へ伺って「エアコンが効かない」「冷蔵庫 …
2019/9/6 マンション管理士の独り言・・・１０４３ マンション管理士の独り言・・・１０４３ 「管理組合ｏｒ管理会社？どっちの負担？」 管理人室には、ＭＤＦ機器が設置されていたり、書庫があったり、防犯カメラモニターがあったりで、建物管理のための機材が所狭しと置かれていま …
2019/9/2 マンション管理士の独り言・・・１０４２ マンション管理士の独り言・・・１０４２ 「もしも、こんなマンションがあったら、partⅡ」 韓さんは相変わらず怒っています。理事会や小学校のＰＴＡまで巻き込んで、太郎さんの悪口を言っています。 韓さんはバツイチで、奥 …
2019/8/25 マンション管理士の独り言・・・１０４１ マンション管理士の独り言・・・１０４１ 「もしも、こんなマンションがあったら・・・」 １階に大きな店舗がある複合型マンションです。 この店舗はもとの地主さんが等価交換でもらったもので、議決権数も全体の３分の１程度を所 …
2019/8/23 マンション管理士の独り言・・・１０４０ マンション管理士の独り言・・・１０４０ 「年度締めと役員任期」 管理組合によって異なりますが、単位年度（多くの管理組合で４月１日～翌年３月３１日）が終わって１～３か月後には管理組合総会が開催されます。 区分所有法では …
2019/8/18 マンション管理士の独り言・・・１０３９ マンション管理士の独り言・・・１０３９ 「日本と韓国」 国際的なテーマです。先月の参議院選挙にも投票していないし、もうしばらく投票していないアンポンタンですから、政治の事を語る資格なんてないことは十分承知しています。 …
2019/8/15 マンション管理士の独り言・・・１０３８ マンション管理士の独り言・・・１０３８ 「ポチとタマ」 最近のマンションは全てペット飼育可です。 飼育可といっても、脱臭装置・騒音使用等のような特別なものがあるわけでなく、あってもせいぜいペット足洗い場程度です。 管 …
2019/8/13 マンション管理士の独り言・・・１０３７ マンション管理士の独り言・・・１０３７ 「窓ふき」 前回に続いて、もう少しグランドメゾン ガーデンシティ小倉に絡めて呟きます。 外から見て分かるように、グランドメゾン ガーデンシティ小倉は内側から掃除のできないＦＩＸ …
