Q)契約締結したけど、もし、申し込んでいる銀行ローンが使えなかったらどうなるの? 2015年05月20日 A)通常の売買契約書にはローン特約がついていて、買主がローンを利用してその物件を購入する場合において、 そのローンが使えなかったり、否認された場合は、当該売買契約は白紙撤回となり、支払った金員(手付金など)は全額無利息で返却されます。ローンを利用して購入する場合は、必ずこのローン特約が付いていることを確認しましょう。