「管理会社さんも、フロントマンも大変」
とある区分所有者さんからのご相談で、「２６日に通常総会が開催されるという議案書が２４日に届いた。しかも欠席の場合には２４日中に委任状を提出してくださいとなっている。昨年も同様だったけど、昨年は“来年は時間に余裕を持って届けてね”とおとなしく委任状を提出したけど、２年続けては許せない。どうしたらいいでしょうか？私の言っていることは間違っていますか？」です。
間違っていません。
そのマンションの管理規約を確認したら、標準管理規約通りに総会開催の２週間前までに通知と明記されています。
“どこの管理会社ですか？フロントマンは誰ですか？”答えを聞いて納得できました。
実はこの管理会社のこのフロントマンは、以前にも他のマンションで同じようなポカをやり理事長さんとつぶやき主とでさんざん苦言を呈したことがあったからです。
当然彼も、彼の上司も、社長さんもつぶやき主のことを知っています。
そして、つぶやき主の事務所で会おうということになりました。
面談当日、取締役さんと部長さんとフロントマンの３人でやってきました。
そして平謝りです。
相談者に可愛そうになるくらいボロボロに言われていました。
でも仕方ありません。
区分所有者として総会に出席して意見を言うという根本的な権利行使を妨げるようなことをやったからです。
ここで爆弾発言です。
そのフロントマンが、「実は会社を辞めます。総会開催のピークの５月は業務が重なり体調を崩し、入退院を繰り返していました。今も過呼吸がとまりません」
そして、取締役さんが、「今回の件でという事ではなくて、本人がもう務まりませんというし、しばらくゆっくりさせてあげたほうが、本人のためにもなると思い、退職を認めました」です。
ことの成り行きに唖然としましたが、最後には相談者もフロントマンに対し「あなたもまだ若いんだから、次の仕事でしっかり頑張って下さい」と言われていました。
お世話している西区のマンションの総会でも、管理会社さんはボロボロに言われていました。適正化法に違反していたので、謝るしかないのですが、大変なお仕事です。
マンションの管理に携わる人は大変だろうなとつくづく思っています。
マンションのフロントマンは全員、つぶやき主が嫌いだろうな、とも思っています。