☂ ☂ 2009年2月3日（火） ・・・節分ですね・・・☂ ☂
先月1月16日（金）にマンション管理士試験の合格発表がありました。
合格点は37点で、合格率は８，６％。
我が福岡県では、新たに62名の方がマンション管理士になられます。合格者の方、おめでとうございました。
私の知人も2名無事合格しました。
そのうちのお一人と、合格祝いを兼ねてマンション業界について赤ら顔でいろいろとお話をしました。
その方はマンション管理士試験合格者ですから、マンションに関しての法規などには、当然ですが詳しくわかっています。
しかし、現実のマンション業界では、そのような法規や基準とおりに行ってないということに唖然とされていました。
例えば、
地場のデベロッパーのほとんどは未販売住戸の管理費・修繕積立金を負担していない、
マンション管理士を排除した管理規約の存在、
駐車場使用料を修繕積立金ではなく管理費に充当している、
分譲駐車場の存在、
一部の理事の違法性ある独走、などなどです。
そしてそれらの多くは、将来区分所有者の負担となって降りかかってくることばかりです。
住みよいマンションライフのために微力ながら応援致します。
何だか、選挙演説みたいになりました。オバマ万歳！