マンション管理士の独り言・・・１２８２
「自己責任」
新築マンションを買う際に気を付けなければならないのは、将来管理組合内や入居者同士、更には売主さんと間でなるべくトラブルにならないようなものを選ばなきゃ、ということです。
”そんなの住んでからじゃないと分かんないだろう”って、ごもっともなご意見ですが、そうでもありません。
新築分譲時に、”こんな売り方したら、将来トラブルになるよ”ってマンションもあります。
マンションを購入するって言うのは、見たこともない、会ったこともない、年齢も違えば、考え方も違う赤の他人が、しかも大勢で共有者になるってことです。
民法の格言で「共有は紛争の母」というのがあります。
一つのものを２人以上の多人数・複数人で所有すると必ずトラブルが発生するってことです。ただでさえ、合意形成が難しくトラブルになりやすいマンションなのに、キチンとした売り方をしていないと、トラブルにならないわけがありません。
つぶやき主が“トラブルになる種が少ないマンションだな”って思っていても、トラブルになるマンションだって沢山あります。
”このマンションは将来必ずトラブルになる“って思ったものは間違いなくトラブルが発生しています。１００％の的中率です。
”この道３０年超のつぶやき主だから分かるんだろ、初めてマンション買う素人には分かんないよ”ってことでもありません。
少し考えれば、少し勉強すれば簡単にわかるのに、って思っています。
こんなマンション買ったら、将来トラブルに巻き込まれるよ、ってマンションが分譲中です。
売れ行き好調の様です。
立地や設備仕様、外観デザインばかりに気を取られて、見栄えのいいパンフレットにぼ～っとなって、オシャレなモデルルームに惚れこんじゃって、マンションの本質を見誤っているのでしょう。
「このマンション買っちゃだめですよ」って言いたいところだけど、敵も造りたくないし・・・。
自己責任ですね。自分や家族の判断で購入すると決めたんだから、将来のトラブルも自分でお尻を拭かなきゃ、です。
４月１０日に到津の資さんが閉店しました。週に２～３回はお世話になっていたのに・・残念です。
通に言わせれば、資さんの中でも到津店のうどんは美味しいらしいです。同じチェーン店で味は違わないだろって思っていましたが、複数人から同じ言葉を聞いたので、どうやら本当みたいです。
また、ザルそばの”お蕎麦”と汁物の”お蕎麦”とでは、”お蕎麦の麺”が違っているなんて、通から聞くまで知りませんでした。
資さん恐るべし、です。
鞘ヶ谷店は自転車じゃちょっと坂道だし。吉野家に行く機会が増えそうです。