「マンション寺子屋」
10月1日にマンション寺子屋を開催します。
それをリビング北九州に掲載したところ、結構な反響で、お問い合わせも多数いただいており、すぐに定員いっぱい、受付締め切りになるのではとリビング社からのご連絡で、嬉しい悲鳴です。
以前は有料で「1から学ぶマンション購入術」というセミナーを開催していましたし、福岡ひびき信用金庫さんと共同で「女性のためのマンション購入セミナー」もやっていました。
その時よりも更に経験を積みパワーアップしたつぶやき主がお話しするセミナーですから目からウロコの話満載です。しかも無料です。セミナー会場は広いということなので、大勢の方のお越しをお待ちします。
当日どんなことを話すのかっていうと、ホンのサワリだけ。
まずはマンションという集合住宅、多人数で共有する居住形態の特徴。
なぜ、専有部分と共用部分に分かれているのか？
玄関ドアやサッシュが何故、専有部分でなく共用部分の専用使用部分なのか？
マンション管理組合が付保する共用部分の火災保険の内容や適用条件、特徴。
上手な管理組合活動の仕方や、総会での議案の作り方や審議方法。
さらに市内デベ各社の管理規約の特徴や比較、さらに異なった規定が住んでから以降のマンションライフにどう影響するのか？
長期修繕計画の比較、精度の高い長期修繕計画と全くあてにならない長期修繕計画との見分け方。
強固なコンクリートと普通のコンクリートの見分け方。
適正な工期とは？上階からの騒音に対する遮音性能について。
物件概要の見方、読み方。売約済の秘密、かけひき。
営業マンに一目置かれる客になる方法・・・などなど
受講生の方が今まで聞いたことがないことのオンパレードになります。
聞いたことがなかったけど、本当に知りたかったことは、そのことだった。と思うはずです。
モヤモヤが払拭しますよ。
マンション管理士が管理組合運営について話せるのはわかるけど、販売のことが何でわかるの？って思われちゃいそうですが、つぶやき主は大手デベで販売センター長を長年務め、自慢じゃないですが、７００以上の方にマンションを販売しています。
１０００以上の方に売主側として内覧会を実施していますし、同行依頼のあった内覧会は１００を超えています。
マンションについては、特に北九州のマンション事情についてはとても詳しいっす。
北九州のマンション事情に詳しいって北九州市の方も認めてくれていて、最近は町内会長さんや各区役所のコミュニティ支援課の方を対象にしたセミナーに引っ張りだこです。
月に３～４度お声が掛り、「分譲マンションとは？」でセミナーしています。
町内会長さんや自治連合会長さんはご年配の方が多いので、久しぶりにお若い方を対象にお話しできるのが楽しみです。