「フライング」
たびたびご登場いただくマンション管理新聞の最新号に独立系管理会社の日本ハウジングのフライングとも思える記事が掲載されています。
同社町田支店が、神奈川県マンション管理士会所属の管理士に、「管理会社を変更したいと思っている管理組合を紹介して下さい、その管理組合と委託契約が結べたら紹介料をお支払いします」というＤＭを発送しました。
要は、リプレイス（管理会社変更）を狙った営業です。
しかし、マンション管理士というのは管理組合の側から、折りあらば、管理会社に指導・助言を行う立場です。
このような営業方法は管理会社と結託しているとの誤解を招く行為です。
管理会社が所属する団体である高層住宅管理業協会が9月に発表した管理受託動向では、独立系管理会社の受託物件が前年比で６，７ポイント増えているそうです。
管理会社のリプレイスが進む中、ちょっとえげつない営業手法でした。