福岡・北九州のマンション購入コンサルタント: 管理組合Ｑ＆Ａ

マンション管理士の独り言・・・２８２

「北九州マンション管理支援機構主催　第２回マンション管理セミナー開催」

北九州マンション管理支援機構主催のマンション管理セミナーが開催されます。日程や受付け要領は以下の通りです。
日時：１２月３日（土）１３：３０～　　約３時間
場所：ウェル戸畑
内容：第１部　「経理の安全」　岩武税理士
　　　第２部　「生活の安全」　戸畑消防署　予防課
　　　第３部　「建物の安全」　北九州市建築局指導課
後援：北九州市・福岡ひびき信用金庫
費用：無料
受付：電　話（０９３）－６５１－３０４０
　　　Ｆａｘ（０９３）－６５４－１６１７

＊その後、個別相談会や管理規約の検証も行います。
つぶやき主も会の代表ですので、参加していろんなご相談に応じます。先着順にて受付中です。お早目に申し込みを！！

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エースマンション / 2011年11月22日 15:55 | パーマリンク

平成２２年度マンション管理士試験　直前模試開催！

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エースマンション / 2010年11月02日 10:00 | パーマリンク

福岡・北九州のマンション管理士として・・・その6・・・

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２００８年４月１６日　水曜日　☂

雨。嫌いじゃないのですが・・・気温の変化についていけず、
体調を崩してしまいそうです。
皆様お変わりありませんか？
本日は、国土交通省が平成２０年４月１０日に発表した、
『マンション管理に関する調査報告書』　　について・・・
今後のマンション管理・運営について、深刻な現況が記されています。

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エースマンション / 2008年04月16日 11:11 | パーマリンク

マンション管理組合の方・管理組合理事の方必見！

2008年2月14日　☀

毎朝晩、冷え込みます。立春を過ぎたはずですが・・・
昨日北九州では、久しぶりの積雪❄　かなりの交通渋滞があり大変な一日でありました。
雪が降って喜べなくなったのは、大人になったってことかしら？
世の中バレンタイン・・・さあー今日も一日頑張りましょう！

マンションにお住まいの方は、理事会・総会の時期ではありませんか？
エースマンションコンサルタントでは、各々のマンションの決まり事である、
　『マンション管理規約』の検証・見直しを無料　にて行っております。
それぞれのマンションの独自性のある　『マンション管理規約』　ですが、
『マンション管理規約』に不備や間違いがないか？
現行のマンション標準管理規約に即していないところは無いか？
本来、入居者（管理組合）側に即したものでなければならないのに、
分譲会社（事業主）や、管理会社の側に有利な規約になっていないか？

等々・・・

マンション内でのトラブルを未然に防ぐ大切な決まり事、それが、『マンション管理規約』です。
エースマンションコンサルタントでは、現在無料検証致しております。

どうぞ、この機会に『マンション管理規約』の見直しををお勧めします。

マンション入居者（管理組合員）一人一人が、
高い意識を持って、マンション管理に取り組めば
今お住まいのマンションの価値は高まります。

エースマンションコンサルタントは、マンションライフをサポートします。

そのほか、マンション管理組合活動ついて
気になること・不明な事・相談したい事などがございましたら、
お気軽にお電話・メールで承ります。
初回の相談は、無料です。　（営業時間外でも、お電話はつながりますのでいつでもどうぞ。）

詳しくは　　　こちらをクリック　➔➔

エースマンション / 2008年02月14日 13:19 | パーマリンク

【１から学べるマンション購入・管理術セミナー】　

ご好評いただいております、【１から学べるマンション購入・管理術セミナー】　を開催いたします。
今回は、日曜日に開催いたします！

マンションと戸建の違いは？
マンションのメリットは？
マンション購入後のあれこれ・・・など

難解な　区分所有法・マンション管理適正化法　等の法律を、
マンション管理士 試験に合格した弊社代表が
毎回、楽しく、詳しく、わかりやすく、ユーモアたっぷりに話をします。

お問い合わせ・お申し込みは、弊社までお電話またはメールで連絡ください。　　

皆様のご参加をお待ちしております。

【１から学べるマンション購入・管理術セミナー】
日時　　：　　平成２０年２月２４日　日曜日　
　　　　　　　　 10時30分～　(２時間程度）
会場　　：　　北九州市立男女共同参画センター『ムーブ』 5 Ｆ
　　　　　　　　（小倉北区大手町11-4　　厚生年金会館前)
参加料　：　　無　料　
定員　　：　　６０名　（先着順）

エースマンション / 2008年02月12日 13:06 | パーマリンク

Ｑ）管理費や修繕積立金の支払いが滞っている人がいますが、ほっといたらどうなるの？

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Ａ）管理費や修繕積立金は、５年で消滅時効にかかります。したがって有効な督促もせずにほおっておいたら５年で債務は消滅し滞納額はゼロになってしまいます。もしそうなれば、

続きを読む ：『Ｑ）管理費や修繕積立金の支払いが滞っている人がいますが、ほっといたらどうなるの？』

エースマンション / 2007年07月10日 17:33 | パーマリンク

Ｑ）「時効の中断」にはどのようなものがあるの？

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Ａ）一番手っ取り早いのは、「債務の承認」です。滞納者に、「私は、管理組合に対して○○○円の管理費・修繕積立金の滞納があります」と一筆入れてもらう方法が一般的です。この他、

続きを読む ：『Ｑ）「時効の中断」にはどのようなものがあるの？』

エースマンション / 2007年07月10日 17:33 | パーマリンク

Ｑ）滞納管理費が少額なので、免除してあげたいのだが？